Блог

Ремонт Тургеневского моста в Краснодаре выходит на финишную прямую.

Мэр Краснодара Евгений Наумов сообщил, что капитальный ремонт Тургеневского моста выходит на финишную прямую. На стороне из Адыгеи в Краснодар полностью заменили балки, установили новые плиты, фонари, парапеты и перила. Завершается укладка асфальта.

Движение запустят поэтапно: в середине мая откроют сторону из Адыгеи, в июне планируют полное открытие всех полос моста.

В подмостовом пространстве работы продолжаются. Комплексно обновили 460 метров подъездов к мосту с тротуарами и ограждениями. Завершили ремонт улицы Кожевенной от набережной до Скорняжной.

Фото: пресс-служба METEOR Lift Лифтостроительная и строительная отрасль связаны очень тесно. Без производителей подъемного оборудования россиянам придется добираться до своих квартир минуя бесчисленное количество лестничных пролетов. Аналогичным образом на лифтовиках скажется отсутствие застройщиков: результат их трудов просто некуда будет монтировать.

Обе эти отрасли заботятся о благополучии людей: как тех, кто проживает в квартирах и поднимается на лифтах, так и тех, кто строит дома и производит оборудование. Именно забота о людях стала «одной из точек соприкосновения» между группой компаний (ГК) ТОЧНО и компанией METEOR Lift, которые договорились о производстве и монтаже 531 лифта нового поколения Meteor EVO NG для девяти жилых комплексов застройщика в восьми регионах России. Торжественная церемония подписания соглашения состоялась 24 апреля 2026 года на заводе производителя лифтового оборудования в Санкт-Петербурге. Подписи под документом поставили генеральный директор METEOR Lift Игорь Майоров и CEO ГК ТОЧНО Анастасия Полежаева.

Игорь Майоров напомнил, что компания сотрудничает с застройщиком с 2019 года. За это время было поставлено несколько сотен лифтов на объекты девелопера, в которых проживает около 25 тыс. человек. «Сегодня мы знаменуем новый этап сотрудничества с девелопером федерального уровня ГК ТОЧНО. Договорились о поставке 531 лифта в проекты застройщика в Краснодарском крае, Ростовской области, Татарстан и других регионах. Для нас это значимое и большое событие. Представители девелопера прибыли в гости на производство METEOR Lift и лично осмотрели завод, а также познакомились с работниками, многие из которых трудятся здесь уже долгие годы», — отметил он.

Гендиректор METEOR Lift подчеркнул, что ГК ТОЧНО большое внимание уделает деталям, в том числе лифтам. «Лифтовую кабину можно сделать простой функциональной коробкой, а можно превратить в красивое и современное пространство. ведь лифт является продолжением мест общего пользования, созданных девелопером в жилом комплексе. Для компании ТОЧНО мы разработали индивидуальный интерьер кабин, который будет продолжать образ новых проектов», — сказал Игорь Майоров.

В рамках экскурсии по заводу в Санкт-Петербурге представители застройщика осмотрели производственный цех. В частности, Анастасии Полежаевой продемонстрировали, как наносится лазерная гравировка «ТОЧНО» на панель управления лифта. Гости также пообщались с сотрудниками производителя и познакомились с интерьерами лифтовых кабин, которые будут поставляться на объекты девелопера. На одном из выставочных образцов Анастасия Полежаева оставила свою автограф.

Анастасия Полежаева отметила, что компания ТОЧНО занимает четвертое место в России по объемам строительства жилья. При этом 90% всех проектов девелопера оснащены лифтами компании METEOR Lift. «Для нас это не просто сотрудничество, а новый этап в создании продукта, который отвечает запросам современной жизни. ГК ТОЧНО уделяет особое внимание безопасности, скорости, комфорту и эстетике, а METEOR Lift усиливает этот подход инженерными решениями. Вместе мы создаем уникальный, качественный продукт, который действительно нужен людям. Благодарю вас за совместный труд и новый виток в нашем сотрудничестве», — прокомментировала CEO ГК ТОЧНО.

Рассказывая о новой модели Meteor EVO NG, Игорь Майоров отметил, что это российский лифт нового поколения, разработанный инженерами предприятия без поддержки корпорации Otis, частью которой компания была более 30 лет. Относительно предыдущей модели максимальная скорость лифта увеличена с 1,6 до 1,75 м/с, высота подъема — с 90 до 100 м. Шум в кабине снижен в 1,5 раза, а вибрации — на 22%.

Помимо этого, площадь шахт стандартной пары из пассажирского (400 кг) и грузового (1000 кг) лифтов у новинки снижена на 18%. Это позволит застройщику экономить около 100 кв. метров полезной площадки в рамках проекта.

Также, в 2025 году компания разработала специальные съемные щиты, которые защищают интерьер лифта в первое время после сдачи новых жилых проектов. Они выполнены из гибкого материала с полиуретановым покрытием и наполнителем из вспененного полиэтилена, крепятся к стенам, потолку, полу и зеркалу лифта с помощью магнитов и присосок, тем самым не позволяя испортить лифтовую кабину, пока в квартирах ведутся ремонтные работы, и могут легко демонтироваться.

Игорь Майоров добавил, что производство полностью адаптировано для выпуска кабин нового поколения. «С 2010 годы мы проводим плановую модернизацию производства, поэтому станочный парк на заводе очень свежий, с маленьким пробегом. Кроме того, у нас есть надежные партнеры в России, которые обслуживают оборудование и поставляют необходимые запчасти», — подчеркнул он.

Кровля — это основа дома. Многие говорят, что основной на самом деле является фундамент, но нужно поставить вопрос: кому нужен дом без кровли, пусть даже и с самым крепким фундаментом? Поэтому кровельному покрытию и уделают так много внимания, тщательно выбирают его. И наоборот: поломка, повреждение или неправильный монтаж кровли рано или поздно приведёт к порче всего здания.

Люди с давних времён хотели сделать кровлю удобной в монтаже, функциональной и недорогой. Соблюсти все параметры одновременно удавалось далеко не всегда, однако некоторые виды оказались настолько удачны, что нашли широкое распространение в строительстве и не собираются сдавать позиции в течение ближайших десятков лет.

Шифер

Волнистые плиты, состоящие из асбеста и цемента, знакомы всем с детства. Шифер как кровельный материал начал выпускаться в начале 20-го века. За более, чем столетнюю историю он распространился повсеместно и получил славу практичного покрытия для крыши.

Во всём мире так продолжалось до тех пор, пока в Европу не пришёл экологический бум. С 90-х годов шифер и-за содержания в нём асбеста постепенно заменяется в европейских странах более экологичными материалами. Стоят они дороже, но уровень жизни позволяет использовать их без помех.

Главное достоинство шифера — это его дешевизна. В странах с низким уровнем жизни этот материал останется в строю ещё много лет, ну а на его неэкологичность не так уж сильно обращают внимание.

Профнастил

Металлический лист, пропущенный через вальцы методом холодного проката, превращается в профилированный. Он обладает большой прочностью при малой толщине. Главный враг профнастила — коррозия. Чтобы её предотвратить, лист оцинковывают. Сегодня к этому методу прибавилось нанесение тонкой полимерной плёнки, которая надёжно защищает основу от воздействия влаги из атмосферы. При правильной эксплуатации профнастил способен служить годы, а его монтаж не представляет собой ничего сложного.

Гибкая черепица

Пожалуй, единственным минусом профнастила отличается шумность, с которой дождь барабанит по металлу. Это решается хорошей звукоизоляцией. Ну а для нежилых и производственных помещений профнастил и вовсе стал стандартом.

Черепицей этот материал назван условно, так как в его основе — стеклохолст, пропитанный битумом, а сверху — каменная крошка, гранулят. То есть битумную черепицу можно назвать композитным материалом. Соединение разных по свойству составляющих даёт отличные характеристики: надёжность, долгий срок службы, полную невосприимчивость к биологическим и химическим компонентам, а также дополнительную звукоизоляцию кровли. А незаменимым такой кровельный материал делает его гибкость.

С помощью мягкой черепицы можно покрыть кровлю любой конфигурации, в том числе криволинейной — купола, шпили, сложные скаты, изломы и ендовы. Ни профнастилу, ни шиферу такое не под силу.

Фальцевая кровля

Особенности укладки мягкой черепицы делают квадратный метр такой кровли дорогим. В остальном это достойный материал, который ещё долго будет популярным.

Для того, чтобы понять, что такое настоящая прочная кровля, стоит взглянуть на дома европейской архитектуры от Мадрида до Копенгагена. Крыша у них металлическая, состоит из листов с продольными рёбрами. Это — фальцевая кровля. Листы соединяются специальным образом так, что между ними невозможно просочиться воде.

Взглянув на старый город с высокого здания, можно заметить, что некоторые листы мятые, другие — выцветшие, но все они продолжают служить уже не один десяток, а некоторые — сотню лет. Причина — в достаточной толщине металла и надёжном соединении. Срок службы фальцевой кровли — один из самых длительных на сегодняшний день.

Минусом фальцевой кровли является её высокая цена.

Керамическая черепица

Этот кровельный материал можно отнести самым древним из тех, что практически без изменений дожил до наших дней. Глиняная черепичная крыша используется в цивилизации со времён античности. Изготавливается традиционно из обожжённой глины. Сегодня к ней существует множество присадок, а форма черепицы отличается плавными линиями и точными геометрическими размерами.

Главный минус керамической черепицы — это стоимость, которая на сегодня является самой большой среди кровельных материалов.

Видео — Топ-12 видов кровли

Ещё лет тридцать назад все розетки в домах располагались на уровне пояса, а выключатели — на уровне плеча. Эти стандарты были неоспоримы десятилетиями, но сегодня их заменили новые правила. Разбираемся, как на самом деле функциональнее, удобнее и безопаснее.

В СССР вопрос о высоте монтажа розеток и выключателей решался просто и единообразно. Существовали чёткие ГОСТы и СНиПы, которые регламентировали их расположение: розетки — на высоте 90–100 см от пола, выключатели — на высоте 150–160 см.

Казалось бы, такая система была логичной и оправданной. Розетка на уровне пояса взрослого человека позволяла без наклонов подключить пылесос или торшер, а выключатель на уровне плеча был легкодоступен. А ещё при таком расположении электроустановочных изделий снижалась длина проводов, идущих от распределительных коробок под потолком к выключателям и розеткам. 5–10 метров сэкономленного провода на квартиру давали многотысячную выгоду в масштабах страны.

Но в те времена количество электроприборов в доме было минимальным. В гостиной стоял телевизор и торшер, на кухне — холодильник и максимум радиоприёмник. Повсеместное распространение компьютеров, зарядных устройств, многочисленной кухонной и бытовой техники было делом будущего. И эстетическая составляющая интерьера отходила на второй план, уступая место простоте монтажа. Электрика делалась без особых изысков — главное, чтобы работала.

Однако с течением времени и развитием технологий эти стандарты стали показывать свои недостатки. Розетки, расположенные посреди стены, конечно, не добавляют пространству шарма, а при подключении различной техники появляется паутина проводов. Кроме того, электроприборов стало много, располагаются они в разных местах, и единый стандарт размещения точек подключения стал неудобен.

Выключатели на уровне плеча тоже оказались не столь уж универсальными — до них сложно дотянуться ребёнку.

Эргономика и дизайн — главные двигатели перемен

Переломным моментом стало появление так называемого евростандарта в отделке помещений. Это не столько жёсткий норматив, сколько совокупность рекомендаций, направленных на повышение удобства и эстетической привлекательности жилья. Основной принцип евростандарта — эргономика, то есть приспособление рабочих мест, предметов и условий труда к особенностям человека. В данном случае — к особенностям повседневной жизни в собственном доме.

Сегодня нет жёстких стандартов расположения электроустановочных изделий (розеток, выключателей, разъёмов ТВ и интернета). Приведённые в ПУЭ (правилах устройства электроустановок) параметры носят рекомендательный характер:

• Выключатели — 90 см от чистового пола. Это уровень опущенной руки взрослого человека. Чтобы включить или выключить свет, достаточно просто опустить руку, а не поднимать её. Это также удобно для детей, которые легко дотягиваются до выключателей, и для людей с ограниченными возможностями, включая инвалидов-колясочников. Такой подход делает дом более инклюзивным и комфортным для всех членов семьи.
• Розетки — 30 см от чистового пола. При таком расположении они оказываются скрытыми за мебелью или просто менее заметными на общем фоне. Это делает стены визуально более «чистыми» и свободными от лишних деталей. Низкое расположение розеток позволяет незаметно подключить стационарную технику, не создавая путаницы проводов посреди стены.

Хотя «евростандарт» предлагает общие ориентиры, конкретное расположение электроустановочных изделий лучше продумать отдельно для каждой комнаты, исходя из её функционала, планируемой расстановки мебели и потребностей жильцов. В этом — основное отличие современных схем разводки от старых. Раньше — жёсткий стандарт, сегодня — индивидуальное расположение каждой розетки и каждого выключателя, в зависимости от удобства их использования.

«Раньше розетки и выключатели стояли там, куда их установили строители, и перемещать их было просто нельзя. Сегодня всё в ваших руках. Можно установить розетки прямо в стол или на пол, внутри шкафа или за телевизором. Можете дать волю фантазии. Ориентируйтесь на своё удобство, но не забывайте о безопасности».

Владимир Клюкинэлектрик, мастер по ремонту бытовой техники

Как организовать умный свет в доме без ремонта и электрика

Рациональное расположение розеток в разных комнатах

• Кухня — пожалуй, самое насыщенное электрикой помещение. Здесь требуется тщательное планирование. Для мелкой бытовой техники (чайник, тостер, микроволновка, кофемашина) розетки обычно располагают на высоте 10–30 см над столешницей, что соответствует примерно 110–120 см от чистового пола. Рекомендуется не менее 3–5 розеток, а лучше даже больше, учитывая возрастающее количество кухонных гаджетов. Там же логично установить выключатель локального света над столешницей. Для крупной встраиваемой техники (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина) розетки размещаются за корпусом прибора на высоте 10–30 см от пола. Важно предусмотреть возможность доступа к ним (например, через соседний шкаф или за прибором, который можно выдвинуть) для обслуживания или отключения. Розетка для вытяжки устанавливается над вытяжным шкафом, на высоте 5–10 см от его верхнего края. Это позволяет скрыть проводку.
• В ванной комнате действуют строгие правила безопасности, связанные с повышенной влажностью. Все розетки должны иметь высокий класс защиты от влаги (не ниже IP44) и быть подключены через УЗО (устройство защитного отключения). Это требования ПУЭ. Непосредственно над ванной или в душевой зоне установка розеток категорически запрещена. Как правило, кроме розетки для стиральной машины делают розетки в зоне умывальника и зеркала — на высоте 10–30 см над столешницей или чашей.
• В спальне удобно расположить розетки по обе стороны кровати на высоте 60–90 см от пола — для прикроватных ламп, зарядных устройств, будильников и т. д. Оптимально — 2–3 розетки с каждой стороны.
• В детской комнате розетки лучше расположить по старому стандарту — на высоте 90–120 см от пола: так они менее доступны для маленьких детей.
• Отдельно рекомендуется расположить группы розеток для телевизора и у рабочего стола. Если телевизор будет висеть на стене, розетки (обычно 2–3 силовые + ТВ-розетка + интернет-розетка) размещают непосредственно за ним на высоте 120–150 см от пола, чтобы скрыть все провода. У рабочего стола рекомендуется блок из 3–4 розеток на высоте 15–30 см над столешницей (90–120 см от пола) — для компьютера, монитора, принтера, настольной лампы.

«Одно из главных правил современного проектирования электрики — розеток много не бывает! Гораздо проще установить несколько дополнительных розеток на стадии ремонта, чем потом тянуть удлинители, которые портят вид интерьера и создают риск перегрузки сети», — рекомендует эксперт.

Чтобы не ошибиться, обязательно составьте подробный план расстановки мебели и бытовой техники. Продумайте:

• Где будет стоять диван, кровать, шкафы, столы.
• Какие электроприборы будут использоваться в каждой зоне (постоянно подключённые и периодически).
• Будет ли в дальнейшем меняться расстановка. Предусмотрите запасные розетки на всякий случай.
• Не забудьте про такие мелочи, как розетки для Wi-Fi-роутера, новогодних гирлянд, робота-пылесоса, системы «умный дом».

Лучше потратить время на детальное планирование, чем потом мучиться от нехватки розеток или их неудобного расположения.

Где в доме нужны розетки, но о них забывают при ремонте: 7 важных, но неочевидных точек

Ошибки с электроустановками, которые могут дорого стоить

Есть ряд распространённых ошибок в размещении розеток и выключателей, которые способны испортить даже самый продуманный ремонт:

• Недостаточное количество розеток. Это частая и досадная ошибка. Приходится использовать удлинители и тройники, что не только некрасиво, но и опасно.
• Неверное расположение относительно мебели. Например, розетка оказалась точно за большим шкафом или за изголовьем кровати, которое невозможно отодвинуть. Сначала планируйте расстановку мебели, а потом расположение электрики.
• Игнорирование правил безопасности. Особенно важно в ванной комнате и на кухне. Отсутствие влагозащиты, заземления, УЗО — это прямой путь к несчастным случаям.
• Экономия на фурнитуре и кабелях. Некачественные розетки и выключатели могут быстро выйти из строя, а дешёвая проводка с жилами недостаточного сечения — стать причиной пожара. Электрика — это не та статья расходов, на которой стоит экономить.

«Проектируя расположение розеток, не забывайте о нагрузке на электропроводку. Проконсультируйтесь с электриком, прежде чем начать монтаж. Расскажите ему, какую технику с какой примерной мощностью вы планируете подключать к каждой розетке. Это важно для того, чтобы электрик правильно подобрал сечение кабелей и номинал автоматов. Особенно это актуально для кухни», — предупреждает эксперт.

Расходы на качественную электрику будут не на много больше, чем на самые бюджетные варианты, а надёжность и комфорт — превосходящими в разы. Для такого дела в случае необходимости можно завести и кредитную карту.

Как вас «разводят» при покупке техники: схемы, о которых молчат продавцы

Собрали всё самое интересное тут.

Видео по теме от RUTUBE

«Пари Сен‑Жермен» и «Бавария» выдали голевую феерию в первом полуфинальном матче Лиги чемпионов, забив в сумме девять мячей на «Парк де Пренс». При этом подопечные Луиса Энрике взяли верх с минимальным преимуществом, а Матвей Сафонов, в отличие от Мануэля Нойера, совершил два сейва. Хвича Кварацхелия и Усман Дембеле оформили по дублю и помогли парижанам к 60‑й минуте повести 5:2. Однако мюнхенцы не сдались и вернули интригу в противостояние благодаря голам Деотшанкюля Упамекано и Луиса Диаса.

Противостояние ПСЖ и «Баварии» многие считали скрытым финалом Лиги чемпионов. Парижане, испытывавшие проблемы на старте года, выбили из плей-офф главного еврокубка два английских гранда: «Челси» и «Ливерпуль». И практически гарантировали себе очередной титул в национальном первенстве. В свою очередь, мюнхенцы сломили сопротивление «Реала», выиграли Бундеслигу и попутно пробились в финал Кубка Германии.

Определить фаворита в этой паре было сложно, а главный тренер действующих обладателей трофея Луис Энрике даже называл обе команды сильнейшими на континенте.

Матвей Сафонов стал одним из героев победной для ПСЖ встречи с «Ливерпулем» в рамках Лиги чемпионов. Шесть сейвов позволили ему в…

«Это две лучшие команды Европы, хотя «Арсенал» тоже проводит отличный сезон. С точки зрения стабильности «Бавария», возможно, немного опережает нас, поскольку проиграла всего два матча. Но с точки зрения того, что мы показываем, нет коллектива лучше. После того как мы не попали в топ-8, я уже говорил, что нет команды лучше нас», — цитирует специалиста RMC Sport.

Вдобавок хозяева горели желанием взять у гостей реванш не только за поражение в финале ЛЧ в 2020-м, но и за три проигрыша подряд в рамках турнира. В 2023-м их пути даже пересеклись в 1/8 финала, и парижане дважды уступили и вылетели.

Внимание же отечественных болельщиков было приковано к Матвею Сафонову, не пропускавшему в трёх встречах турнира подряд. Он, разумеется, попал в стартовый состав. В целом Энрике мог рассчитывать на всех сильнейших и обошёлся без экспериментов.

Венсан Компани остался без травмированного Сержа Гнабри. В отсутствие немца место под нападающим занял Джамал Мусиала. Не попал в заявку и Рафаэл Геррейру, но он не является ключевым исполнителем.

Было крайне любопытно понаблюдать за противостоянием двух прессинг-машин. Обе в дебюте попытались диктовать сопернику свою волю. У гостей получилось значительно лучше. Они легко выходили из-под давления и выбирались на чужую половину. Сафонову в дебюте даже пришлось вступить в игру, чтобы прервать прострел Майкла Олисе с правого фланга.

Однако успех подопечным Компани принесла контратака. Йозуа Киммих выполнил проникающий пас в штрафную на Олисе, а тот сделал скидку на Луиса Диаса. Вильям Пачо в подкате пытался исправить ситуацию, но колумбиец грамотно закрыл мяч корпусом и заработал фол. Была надежда, что мастер отражения пенальти Сафонов выручит одноклубников. Но Гарри Кейн сделал паузу и низом пробил в правый от себя угол, а россиянин прыгнул в противоположный.

Зато вскоре записал себе в актив невероятный сейв. В центре внимания опять оказался Диас, выскочивший на рандеву с голкипером. Но тот грамотно сократил дистанцию и рукой отразил удар форварда в дальний. А Маркиньос подстраховал на ленточке.

Складывалось ощущение, что действующие обладатели трофея растеряны, но они быстро пришли в себя и восстановили равновесие. Сначала Усман Дембеле запорол стопроцентный момент, когда оказался с глазу на глаз с Мануэлем Нойером и отправил снаряд на трибуны.

Но потрясающе несколько минут спустя всё сделал Хвича Кварацхелия. Он вошёл в штрафную с левого края, убрал в сторону Йосипа Станишича и аккуратно подкрутил мяч под дальнюю штангу.

Потом на поле пошёл весёлый футбол. Мюнхенцы владели инициативой, но оппоненты регулярно убегали в контратаки, пользуясь огромными свободными зонами на чужой половине. Плюс неповоротливые защитники не всегда успевали за быстрой группой атаки хозяев. Например, Дезире Дуэ вырвался почти один на один с Нойером и не попал в створ.

Зато подопечные Энрике идеально воспользовались угловым. После подачи с левого фланга Жоау Невеш с ростом 174 см грамотно открылся и подрезал мяч в дальний угол.

Пропустив, гости прижали соперников к воротам и незадолго до перерыва добились своего. Во многом это стало возможным благодаря вдохновенной игре Олисе, который на правом фланге вил верёвки из Нуну Мендеша. Неудивительно, что именно француз отметился голом-шедевром. Находясь в окружении четырёх защитников, мощно пробил по центру. К сожалению, Сафонов в данном эпизоде допустил ошибку, заранее опустившись на колено и лишь потрогав мяч ладонью.

Однако в компенсированное время парижанам улыбнулась удача, когда после подачи Дембеле снаряд угодил в руку Альфонсо Дэвису. Судья фол не зафиксировал, но, изучив повтор, указал на точку. А сам Усман не оставил шансов Нойеру. Таким образом, впервые в истории полуфиналов турнира было забито пять мячей в первом тайме.

Во втором у «Баварии» не оставалось выбора, кроме как идти вперёд. А Компани произвёл замену: выпустил Конрада Лаймера вместо инертного Дэвиса. Бельгиец рассчитывал увеличить активность на левом фланге. На деле куда интереснее смотрелись хозяева, которые продолжали пользоваться провалами соперника в обороне.

«Атлетико» потерпел поражение от «Барселоны» в ответном матче, но впервые за девять лет пробился в полуфинал Лиги чемпионов. Мадридцы…

Уже на 56-й минуте подключение Ашрафа Хакими поставило оппонентов в тупик. А одним из участников эпизода стал как раз австриец, не успевший за марокканцем. Тот выполнил прострел, а Дембеле изумительно пропустил мяч на Хвичу. Наконец грузин точно пробил в ближний.

На этом ПСЖ не остановился и вскоре довёл дело до разгрома. И опять потрясающе сыграл Дембеле. Получив передачу в штрафной, он подработал мяч под правую и пробил между ног Деотшанкюлю Юпамекано точно в ближний с рикошетом от штанги.

Казалось, исход встречи предрешён. Но мюнхенцы не думали опускать руки. Да и оппоненты явно потеряли концентрацию. Неприятным звоночком послужил проход Диаса в штрафную с левого фланга, который в прыжке прервал Сафонов.

Но хозяева не отреагировали и вскоре пропустили. Гости воспользовались стандартом. Увы, опять не лучшим образом сыграл россиянин. После подачи соперника он сначала дёрнулся вперёд, но потом застыл на месте. А Юпамекано головой отправил снаряд в сетку.

Спустя всего три минуты «Бавария» сократила отставание до минимума. В этом эпизоде вопросы возникли уже к защитникам ПСЖ. Кейну позволили выполнить навес в штрафную. Там Диас обработал мяч и из-под Маркиньоса пробил в дальний. Судья на линии зафиксировал офсайд, однако коллеги на VAR изучили повтор и посчитали, что форвард находился в правильном положении.

В оставшееся время отличиться могли обе команды. Например, вышедший на замену Сенни Маюлу имел возможность поставить точку, но попал в перекладину. К слову, Нойер не совершил ни одного сейва. В последний раз пропускал пять мячей и при этом ни разу не спас партнёров в рамках плей-офф ЛЧ Эд де Гуй из «Челси» в далёком 2000-м. ПСЖ вообще удалось преобразовать в голы все удары в створ.

Зато Сафонов выручил одноклубников. Сначала поймал мяч после удара Кейна с рикошетом. Затем храбро бросился в ноги Лаймера в штрафной ценой ушиба. А когда и Матвей оказался бессилен на подаче углового, мяч с линии вынес партнёр.

Можно отметить, что команды провели одну из самых ярких встреч в мировом футболе за последние годы. Самое главное, что после неё абсолютно ничего не ясно. Всё решится в ответном матче в Германии на следующей неделе.

Шведская компания представила кресло PS 2026 Easy Chair, созданное дизайнером IKEA Микаэлем Аксельссоном и вошедшее в коллекцию PS. Объект знаменует возвращение бренда к надувной мебели, которая вышла из его ассортимента в 1990-х годах. Идея создания модели возникла у Аксельссона более десяти лет назад, однако компания решила воплотить ее только сейчас. Дизайнер хотел разработать конструкцию, благодаря которой кресло бы не скользило и не подпрыгивало — в том числе по этим причинам линейку надувных предметов когда-то сняли с производства. Итогом поисков стал металлический каркас, удерживающий внутри мягкие объемы сиденья и спинки. Обе подушки надуваются при помощи ножного насоса и обтянуты яркой зеленой тканью. Еще одно новшество заключается в объеме сиденья: он состоит из двух воздушных камер — внешнего и внутреннего кольца со встроенным усилителем, удерживающим воздух. Такое решение позволяет пользователю регулировать мягкость.

Фото: IKEA. 

Предложение новостроек по цене до ₽10 млн в Москве за год упало в 6,6 раз, в границах старой Москвы это падение было в 8,4 раза. Аналитики не исключают, что через год-два в старой Москве таких лотов не останется

В Москве в этом году не осталось квартир в новостройках в бюджете до 5 млн руб. Редакция «РБК Недвижимости» для анализа предложения увеличила сумму до 10 млн руб., чтобы оценить, какое строящееся жилье можно купить в столице в таком бюджете.

Предложение резко сократилось

Квартиры в бюджете до 10 млн руб. становятся новым исчезающим ценовым сегментом в новостройках Москвы. По данным экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», сейчас в таком ценовом сегменте в столичных новостройках, включая Новую Москву, представлено чуть больше 1,2 тыс. лотов (без учета апартаментов), за год это предложение сократилось почти 6,6 раз, а границах Старой Москвы падение было в 8,4 раза.

«За прошедший год объем предложения квартир стоимостью до 10 млн руб. на рынке новостроек Москвы сократился на 84,9% или в 6,6 раз— с 8,3 тыс. до 1,2 тыс. лотов»,— привела данные директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова. По данным компании, минимальный бюджет покупки квартиры в Новой Москвы сегодня составляет 5,8 млн руб., старой Москвы (массовый сегмент)— 7,8 млн руб.

Похожие данные предоставили аналитики платформы bnMAP.pro. По их данным, в новостройках старой Москвы по цене до 10 млн руб. доступно 376 лота, в Новой— 839 лотов, а совокупно— 1,2 тыс. лотов. Год назад в Старой Москве в этом диапазоне было представлено 3,2тыс. лота, сокращение в 8,4 раза. В Новой Москве год назад такое предложение составляло 5 тыс. лотов, сокращение— в 4,2 раза, рассказали аналитики.

Почему такие квартиры заканчиваются

Главная причина сокращения квартир в новостройках Москвы по цене до 10 млн руб.— это вымывание самых дешевых предложений. Количество новостроек в массовом сегменте сокращается, при этом новые ЖК выходят по более высоким стартовым ценам. В Старой Москве динамика особенно ярко выражена, потому что доля комфорт-класса здесь относительно невелика, составляет порядка 34%, и постоянно снижается. Число новых запусков комфорт-класса, где проще всего найти лоты в указанном бюджете, минимальное, а приток нового предложения в указанном бюджете практически отсутствует, пояснила основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Что касается Новой Москвы, то там в основном сфокусирован именно комфорт-класс, поэтому там точно также приобретают первыми более бюджетные объекты, поэтому сокращение спроса есть. «Но оно не так ярко выражено именно за счет разницы структуры предложения по классам»,— добавила эксперт.

Таким образом, квартиры в новостройках по цене до 10 млн руб. постепенно уходят с рынка, особенно эта тенденция заметна в старых границах. «Но вариантов стоимостью до 10 млн руб. уже очень мало и становится все меньше. Не исключено, что через год-два в новостройках в исторических границах столицы таких квартир не останется вовсе»,— сказала Юлия Иванова.

Что можно купить по цене до ₽10 млн

Большинство квартир по цене до 10 млн руб. представлены в массовом сегменте, основная часть такой недвижимости (78%) на первичном рынке Москвы идет без отделки. По данным «Метриум», из 1,2 тыс. квартир, которые есть в продаже в новостройках Москвы в указанном бюджете,

• 130 квартир в массовом сегменте «старой» Москвы (в четырех проектах),
• две квартиры бизнес-класса (в одном проекте),
• 1,1 тыс. квартирна первичном рынке Новой Москвы (в 28 проектах).

По данным аналитиков, в массовом сегменте Старой Москвы показатель в годовом выражении снизился в 19,3 раза (с 2,5 тыс. до 130 квартир), в бизнес-классе— в 168 раз (с 350 до 2 квартир), в Новой Москве— в 4,9 раз (с 5,4 тыс. до 1,1 тыс. квартир). «В премиальных новостройках квартир стоимостью до 10 млн руб. девелоперы не предлагают уже на протяжении нескольких лет»,— указала Юлия Иванова.

С бюджетом до 10 млн руб. в московских новостройках можно купить небольшое жилье. По данным «Метриум», свыше 70% такого предложения в конце апреля приходится на студии и однокомнатные квартиры, а именно:

• 485 лотов (38,6%)— студии,
• 414 лотов (33%)— однушки,
• 357 лотов (28,4%)— двушки.

«Трешек» и многокомнатных квартир с бюджетом покупки до 10 млн руб. на первичном рынке столицы сейчас нет.

Чаще всего квартиры по цене до 10 млн руб. находятся в новостройках Новой Москвы— это почти 90% от общего предложения в указанном бюджете. В старой Москве доступны студии от 19,7 до 29,8 кв. м в следующих районах: Нижегородский, Чертаново Южное, Молжаниново, Митино, Таганский, Косино-Ухтомский, Крюково, Перово. Однушки в Старой Москве в таком бюджете представлены только в Крюково, их площадь 28,2-37,1 кв. м, рассказала Ирина Доброхотова.

Таким образом, в пределах 10 млн руб. можно приобрести небольшой объект в Новой Москве или удаленных от центра районах старой Москвы. «В Новой Москве за эти средства можно приобрести даже неплохую по площади двухкомнатную квартиру. В старой Москве, конечно, такое невозможно»,— заключила основатель аналитической платформы bnMAP.pro.

Вопрос строительства атомной электростанции на территории Краснодарского края в настоящее время не рассматривается. Об этом «Ъ-Кубань» сообщили в министерстве ТЭК и ЖКХ Кубани.

Ранее «Ъ-Кубань» писал, что в марте прошлого года обсуждался вопрос о том, что для строительства новой атомной электростанции «Южная» в ЮФО рассматриваются три площадки: одна в Краснодарском крае и две в Ростовской области. АЭС должна будет состоять из двух энергоблоков мощностью 2,4 тыс. МВт. В числе вероятной площадки для строительства АЭС рассматривался Ейский район. Планировалось, что первый энергоблок электростанции мощностью 1,2 ГВт введут в эксплуатацию в 2036 году, а к 2042 году на АЭС «Южная» появится 10 энергоблоков, что обеспечит общую мощность 12 ГВт. Проект призван заменить Новочеркасскую АЭС, которая была исключена из планов в 2024 году из-за геополитических рисков и расположения близ границы.

В краевом минТЭК и ЖКХ сообщили «Ъ-Кубань», что в 2025 году выработка электроэнергии в регионе составила 14,5 млрд кВт ч, что на 5,3% больше, чем в 2024 году. За 2024 год генерирующими электростанциями края было выработано на 18,9% электрической энергии больше по сравнению с 2023 годом, а именно: 13,6 млрд кВт ч. в 2024 году и 11,3 млрд кВт ч. в 2023 году. На сегодняшний день установленная мощность генерирующих электростанций на территории Кубани составляет 2482 мегаватт (МВт). Крупнейшие в регионе электростанции функционируют в Краснодаре и Сочи.

"30 июля 2025 года в Краснодарском крае был поставлен очередной рекорд нагрузки на энергетические сети. Был достигнут исторический максимум нагрузки мощности в 6547 МВт, что больше рекорда 2024 года на 439 МВт. В период экстремально высоких температур непокрываемый дефицит мощности энергосистемы Краснодарского края компенсируется перетоками из смежных энергосистем Ростовской области, Ставропольского края, Карачаево-Черкесской Республики, Республики Крым и города Севастополя, а также Республики Абхазия.

Для покрытия дефицита электрической мощности в Краснодарском крае необходимо строительство новых объектов генерации суммарной мощностью не менее 2176 мегаватт", — рассказали в отделе электроэнергетики управления инженерной инфраструктуры министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.

С целью покрытия энергетического дефицита в Краснодарском крае планируется строительство новых энергоблоков в составе ТЭС «Ударная» суммарной установленной мощностью 555 МВт со сроком ввода в 2029 году, а также строительство ТЭС «Кубанская» в Динском районе с энергоблоком мощностью 470 МВт в 2029 году.

Кроме того, к 2028 году запланировано расширение Краснодарской ТЭЦ (ООО «ЛУКОЙЛ-Кубаньэнерго») путем строительства новой паросиловой установки мощностью 150 МВт. Более того, к 2029 году планируется ввести в эксплуатацию энергоблок мощностью 480 МВт на Сочинской ТЭС. В планах также строительство энергоблока на Адлерской ТЭС с установкой двух паро-газовых установок мощностью 470 МВт в 2029 году и установка модулей системы накопления электроэнергии (СНЭ) с осуществлением их технологического присоединения к подстанциям ПАО «Россети» Объединенной энергетической системы Юга, а именно — к существующим подстанциям ПС 220 кВт «Елизаветинская» (150 МВт) и ПС 220 кВ «Восточная Промзона» (100 МВт) в Краснодаре в 2026 году.

Узнать больше по темеКрым: база Черноморского флота и любимое место отдыха россиянКрым — один из самых известных полуостровов Евразии, расположенный в северной части Черного моря. Этот известный хорошим климатом и красивой природой регион имеет также огромное историческое, военное и экономическое значение. На протяжении веков Крым переходил от одного государства к другому, а его географическое положение сделало полуостров ключевой точкой по контролю Черного моря.Читать дальше

Shutterstock/FOTODOM

Алексей СМЕРДОВ, инвестиционный директор PARUS Asset Management:

Рынок сделок M&A (mergers & acquisitions — слияния и поглощения) в коммерческой недвижимости долгое время балансировал на уровне около 300 млрд рублей в год. Все изменилось в 2021 году, когда появился монетарный стимул ЦБ РФ (ключевая ставка составляла 4,25%), а последующие геополитические события разогнали активность более чем вчетверо.

На фоне этой активности набирал силу тренд — коллективные инвестиции. Благодаря ему объем M&A-сделок в коммерческой недвижимости не упал к прежним уровням после завершения острой фазы геополитических процессов. Напротив, рынок перешел на новую траекторию развития, где ключевую роль стали играть закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ).

Можно уверенно сказать: в 2026 и 2027 годах будут править коллективные инвестиции. Данный тренд будет только набирать силу. По итогам 2025 года ЗПИФы приобрели 23 объекта коммерческой недвижимости на сумму 105,1 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений и показало рост в 2,3 раза по сравнению с 2024-м. Совокупная стоимость чистых активов рыночных ЗПИФ недвижимости достигла 893 млрд рублей, увеличившись в 1,5 раза за год, а чистые инвестиции составили более 227 млрд рублей — почти в три раза больше, чем годом ранее.

Этому способствует ряд фундаментальных факторов:

1. Интерес к альтернативным продуктам в недвижимости — пожалуй, главное, что мы фиксируем, общаясь каждый месяц с тысячами инвесторов. Российские инвесторы давно привыкли к инвестиционным квартирам и занимаются этим больше 30 лет. Постепенно ожидается переход к владению качественной коммерческой недвижимостью именно через механизмы ЗПИФ. Сегодня через ЗПИФ распространено владение лишь около 3% всей коммерческой недвижимости России, тогда как в мировой практике коллективный инвестор владеет примерно 15-18% — потенциал роста колоссальный.

2. На фоне высокой стоимости квадратного метра и ставки финансирования жилая недвижимость потеряла свою привлекательность как инвестиционный инструмент. Жилая недвижимость в среднем приносит 5-7% годовых от аренды и остается в большей степени защитным активом.

3. Снижение доходности в иных инструментах (депозиты, облигации и т. д.). На фоне ожидаемого последовательного снижения ключевой ставки банковские депозиты теряют привлекательность, а фонды недвижимости предлагают альтернативу с сопоставимой доходностью годовых, что выглядит весьма заманчиво для частных инвесторов, особенно на фоне нестабильности других сегментов финансового рынка.

4. Развитие портфельных подходов в инвестировании. Недвижимость в ЗПИФ перестала быть экзотикой и для многих квалифицированных инвесторов уже является важной составляющей портфеля. Этот класс активов снижает волатильность портфеля и делает общий результат инвестирования более предсказуемым на длинном горизонте.

Преимущества фондов недвижимости для инвесторов

Инвестфонды недвижимости оказываются привлекательными по ряду причин.

Во-первых, стабильный и предсказуемый денежный поток. Например, в складской недвижимости долгосрочные договоры с федеральными арендаторами из e-commerce, продуктового ретейла и логистики обеспечивают заполняемость и ежегодную индексацию ставок. В 2025 году на складскую недвижимость пришлось около 80% всех активов ЗПИФов — этот сегмент остается самым «разогретым» благодаря успешным историческим сделкам: объекты, приобретенные в 2021-2022 годах по 30-40 тыс. рублей за квадратный метр, сегодня приносят арендный доход по ставкам, выросшим в три раза, — с 4 до 12 тыс. рублей.

Во-вторых, профессиональная команда управления. Когда в портфеле более 1 млн кв. м, а за плечами более 25 лет опыта, команда следует стандартам и знает, как вести переговоры с арендаторами. ЗПИФН является более гибким инструментом с точки зрения структуры владения. Он позволяет объединить разные типы недвижимости и управлять портфелем как единым активом. Управляющие компании осуществляют более качественный сервис по управлению недвижимостью, чем это может сделать физическое лицо.

В-третьих, понятный апсайд и налоговая эффективность. Доходность в ЗПИФ сегодня составляет 10-15% годовых только от аренды. С учетом роста стоимости самого актива совокупная доходность может достигать более 20%. По итогам 2025 года ЗПИФы недвижимости показали доходность от 16% до 32%. Для частного инвестора это сочетание надежности и потенциала роста оказывается ключевым. Кроме того, весь чистый операционный доход аккумулируется внутри фонда без налогообложения, так как фонд не является юридическим лицом. Налоговые обязательства инвестора возникают лишь в тот момент, когда он перестает быть владельцем паев.

Четвертое преимущество — низкий порог входа и ликвидность. Стоимость одного пая может составлять от 1 000 рублей, тогда как прямой вход в коммерческую недвижимость требует десятков миллионов. Паи многих фондов обращаются на бирже, что позволяет продать их в течение одного-двух дней, тогда как срок экспозиции объекта недвижимости может достигать полугода.

Экономическое обоснование

Складская недвижимость в России уже пережила фундаментальную трансформацию. Если еще пять лет назад крупные логистические объекты были вотчиной либо девелоперов, либо иностранных фондов, то сегодня главным институциональным инвестором в этом сегменте стали ЗПИФы. Каждый двадцатый квадратный метр качественных складов уже принадлежит розничным фондам (3,7 млн кв. м из 75 млн). Цифра, которая еще недавно казалась фантастикой, сегодня отражает системный тренд.

У этого тренда есть четкое экономическое обоснование. По итогам 2025 года на складские комплексы приходилось 39% всех активов рыночных ЗПИФов — 348,5 млрд рублей. Это абсолютный рекорд среди всех сегментов коммерческой недвижимости.

Для девелоперского сообщества растущая роль ЗПИФ открывает новые возможности. Сделки с управляющими компаниями (УК) становятся все более значимой частью рыночной динамики. На рынке сложилась модель, при которой девелопер строит объект под ключевого арендатора, а на этапе стабилизации продает его фонду. УК получает актив с понятной экономикой, а девелопер — ликвидность для запуска следующих проектов. Это устойчивая, прозрачная и масштабируемая схема.

Мы ожидаем, что доля складов в портфелях фондов будет постепенно снижаться — не потому, что они потеряют привлекательность, а потому что рынок начнет активнее осваивать другие сегменты. По прогнозу PARUS, до конца 2026 года доля складских активов снизится до 37%, составив около 450-500 млрд рублей.

Это снижение будет компенсироваться ростом доли торговой и офисной недвижимости, а также появлением новых категорий: центров обработки данных (ЦОД), рекреационных и туристических объектов, социальной инфраструктуры. Рынок взрослеет, и вместе с ним растет разнообразие инструментов. Р

ост популярности ЗПИФ подтверждается цифрами вовлеченности частных лиц: сегодня количество пайщиков фондов недвижимости превысило 310 тыс. человек, из них около 250 тыс. — неквалифицированные инвесторы, чей средний чек составляет 2,0 млн рублей, и более 60 тыс. — квалифицированные со средним чеком 6,2 млн рублей. Активы фондов для неквалифицированных инвесторов достигли 480 млрд рублей, а фондов для квалифицированных — 413 млрд.

Это принципиально важный сдвиг: активы, раньше доступные только крупному капиталу (пенсионным фондам, страховщикам, иностранным институционалам), теперь становятся частью портфеля массового инвестора. ЗПИФ недвижимости в 2025 году перестал быть нишевой упаковкой и стал полноценным инфраструктурным инструментом рынка.

Важно подчеркнуть: за этим стоит не только рыночная логика, но и системный интерес государства. На депозитах граждан сегодня сосредоточено около 65 трлн рублей. Задача — вовлечь эти средства в инвестиционную активность, частично заместив ушедших с рынка западных институционалов. И ЗПИФ недвижимости — один из самых безопасных и понятных механизмов для такого перетока.

Доля вложений в ЗПИФН увеличилась на 10-12% в 2025 году по отношению к предыдущему году, а совокупный объем инвестиций в рамках сделок с ЗПИФН составил 49,3 млрд рублей. Этот сегмент продолжает набирать обороты и с высокой вероятностью сохранит свою динамику в 2026 году: эксперты прогнозируют, что рынок фондов недвижимости может вырасти еще на 400-500 млрд рублей.

Рынок коммерческой недвижимости переживает переломный момент. ЗПИФ становится юридической и финансовой оболочкой, через которую можно быстро структурировать проект. Для экономики в целом это создает дополнительный канал привлечения частных сбережений в долгосрочные проекты реального сектора, снижая зависимость от заемного финансирования и банковских кредитов.

В большинстве российских квартир планировка не менялась со времен Хрущева. Его время правления стало временем появления традиционной планировки – «хрущевки», в которой санузел расположили ближе к кухне.

Многих из молодого поколения, особенно миллениалов, такая планировка не устраивает, потому часто происходят перепланировки в приобретенных ими квартирах. Но почему у нас располагают санузел именно так, довольно странно? Ведь слушать не совсем приятные звуки оттуда, будучи на кухни за приемом пищи, например, явно неприятно.

Разница между российской и европейской планировкой

На сегодняшний день существует уж очень явная разница между видением российских и европейских архитекторов при планировании квартир в многоэтажных домах или частного дома. Например, у европейцев давно сложилось мнение о том, что в их квартирах должно быть одно пространство, которое будет большим и открытым. Это позволяет их квартирам выглядеть светлее, больше и просторнее.

У российских архитекторов совсем другой взгляд. Они предпочитают создавать как можно больше комнат, которые будут по размеру небольшими. Такая квартира будет выглядеть небольшой, даже если по метражу будет равна европейской.

Но это – квартиры. А как, кстати, обстоят дела с домами?

У европейцев дома, как правило, имеют несколько санузлов, по одному на этаж, если дом имеет более одного этажа или в разных концах дома, если у дома имеется чисто один этаж. Причем каждый санузел будет находится у спальни.

Наши же дома обладают другой планировкой – у них, как правило, один санузел на весь дом, и коммуникации соединены с кухней, которая обязательно располагается рядом, через стену.

Радует, что в последнее многие понимают ценность альтернативного варианта, которым стала европейская планировка ,и потому сегодня можно встретить много зданий, в которых было принято решение использовать её, а не традиционную русскую.

Почему же располагают кухню и туалет рядом?

Ответ на этот вопрос довольно прост до банальности – экономия. Сейчас объясним чуть подробнее.

В советское время, когда Хрущев взошёл на пост Генерального секретаря ЦК КПСС, советские люди все еще оправлялись от последствий Великой Отечественной войны и Второй Мировой войны в целом. Потому они экономили, практически на всем, чем только можно. В том числе и на строительстве многоквартирных и частных домов.

Что же именно они делали? Они проводили вентиляционную шахту так, чтобы её одновременно могли использовать кухня и санузел. Потому их и ставили рядом – так не надо протягивать сильно длинную шахту. Таким образом убивали двух зайцев разом – проект становился дешевле и усиливали прочность всей конструкции в целом. Кроме того, в советское время через эти шахты проводились все прочие элементы, чтобы они внешне не выделялись. Естественно, этот вариант не совсем удобен, но деваться некуда — несмотря на огромное количество новостроек, «хрущевок» еще очень много, так что придется людям мириться с такой «удачной» планировкой.

 

Санузел возле спальни – хорошо ли это?

Существует категория людей, которым важны определенные условия для отдыха. Для них приглушенный свет или любой громкий звук, в том числе и слива воды, может стать причиной проблем со сном.

Им расположение санузла возле спальни явно противопоказано. Да и вообще это не очень приятно, хотя, может быть, более удобно.

Видео — Ремонт в хрущёвке и как увеличить кухню не потеряв места в санузле