Якобы существующая квартира в новостройке мошенником была «продана» по нереально низкой для Москвы цене. В последующем к квартире добавилась еще и кладовая, «проданная» чуть дороже 100 тыс. руб.
Сотрудники уголовного розыска задержали 38-летнего жителя Магадана, который «продал» своей подруге несколько несуществующих объектов недвижимости. Эта недвижимость якобы принадлежала его брату и располагалась в одной из новостроек Москвы, следует из сообщения МВД.
Как установили сотрудники уголовного розыска, своей подругеякобы имеющуюся квартиру в новостройке Москвы мошенник предложил купить существенно ниже рыночной стоимости. Демпинг он объяснял тем, что брату срочно нужны деньги— на погашение долгов.
Сделка была оформлена в виде предварительного договора купли-продажи, по которому женщина отдала мошеннику 1 млн руб. наличными. В качестве подтверждения, что сделка состоялась, мошенник предоставил ей фиктивные документы, якобы подтверждающие, что деньги перечислены на счет застройщика.
Через некоторое время в тойже самой новостройке мошенник предложил приобрести кладовую, за которую его подруга отдала 114 тыс. руб.Но его действия на этом не закончились. «На протяжении длительного времени он регулярно брал у нее дополнительные суммы под предлогом оплаты услуг юриста и налога на имущество»,— уточнятся в сообщении.
Женщина заподозрила, что стала жертвой обмана, лишь когда процесс получения недвижимости сильно затянулся. Она связалась с братом своего знакомого и выяснила, что никакой недвижимости в Москве у него не было. Тогда она обратилась в полицию.
Сейчас мошенник задержан, против него возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса, говорится в сообщении. В нем идет речь о мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение. По нему предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до десятилет со штрафом до 1 млн руб., а также другие меры.
СИМФЕРОПОЛЬ, 15 мая — РИА Новости Крым. В текущем году в Крыму построят более полусотни дорог и капитально отремонтируют учреждения здравоохранения и образования в рамках национальных проектов. Об этом проинформировал глава Совмина Крыма Юрий Гоцанюк.
«В рамках развития дорожной инфраструктуры в текущем году запланировано строительство и ремонт 55 участков автомобильных дорог и 7 мостовых сооружений. Парк общественного транспорта пополнится 64 новыми автобусами», — написал Гоцанюк в своем канале в МАКС.
Также, по его словам, в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» ведется работа по благоустройству общественных пространств в Керчи, Симферополе, Судаке, Феодосии, Евпатории, Бахчисарае и Ялте.
«В сфере здравоохранения начался капитальный ремонт поликлиник и лечебных корпусов в городах Феодосия, Красноперекопск, Белогорск, в Советском и Кировском районах», — продолжил глава Совмина.
Кроме того, выполняются ремонтные работы в шести дошкольных учреждениях, средней общеобразовательной школе № 12 Симферополя, учебных корпусах Керченского морского колледжа и общежитии Симферопольского автотранспортного техникума.
В этом году в Крыму реализуются 119 объектов по госпрограмме «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя» с общим объемом финансирования более 50 млрд рублей федеральных средств.
Узнать больше по темеКрым: база Черноморского флота и любимое место отдыха россиянКрым — один из самых известных полуостровов Евразии, расположенный в северной части Черного моря. Этот известный хорошим климатом и красивой природой регион имеет также огромное историческое, военное и экономическое значение. На протяжении веков Крым переходил от одного государства к другому, а его географическое положение сделало полуостров ключевой точкой по контролю Черного моря.Читать дальше
Реклама. ООО СЗ «ПРИМОРСКИЙ», ИНН 2901301840. erid: 2SDnjezezaN
В Архангельске продолжается реализация проекта жилого комплекса «Аквилон АЛЬТА». Группа Аквилон одновременно расселяет аварийные дома, готовит участок под детский сад и передает часть квартир в собственность региона. Объем инвестиций в проект — 8,9 млрд рублей.
32-этажное жилое здание «Аквилон АЛЬТА» станет самым высоким в Арктической зоне РФ и вообще в мире севернее 61-й параллели. Участок под застройку — 5 гектаров, общая площадь нового жилья — около 80 тыс. кв. м.
Но ключевая особенность проекта не в высоте, а в условиях, на которых он реализуется. Компания зашла на территорию, где стояли старые деревянные дома. Расселение происходило за счет средств девелопера: 16 деревянных домов (7,9 тыс. кв. м) расселено силами компании; еще 7 аварийных домов (1,2 тыс. кв. м) расселено в рамках госпрограммы.
Кроме того, застройщик готовит площадку под строительство детского сада на 280 мест и обустраивает общедоступный сквер с зонами отдыха и арт-объектом.
Вдоль улицы Логинова будет проложен прогулочный променад с высадкой взрослых деревьев — маршрут, по замыслу, предназначен для прогулок и утренних пробежек. Неподалеку обустроят новый сквер с пешеходными дорожками, пересекающимися в разных направлениях, высадкой сирени, березы и ивы; уклоны территории используются для организации дренажа и водоотведения.
На территории появится арт-объект в виде буквы «А», которая может интерпретироваться по-разному (А — Аквилон, А — АЛЬТА). Концепция «двор-тетрис» предполагает динамичное расположение элементов и изменение конфигурации пространства в зависимости от сезона: весной — цветение, летом — тень от деревьев, осенью — цветовой акцент, зимой — открытая графичность пространства. Территория закрытая, с отделением от городской застройки.
Заявлены также использование натуральных материалов и высадка большого количества деревьев, включая взрослые, что, согласно проекту, должно создать эффект «завершенного» двора сразу после заселения. На территории предусмотрены спортивный комплекс, плейхаб (игровое пространство для детей), а также карусель и игровая башня с элементами для лазания; детская зона ориентирована на активные игры — туннели, повороты, подъемы.
Застройщик использует собственную технологию утепления «Термо-С». Толщина утеплителя — 180 мм (городские нормы — 100130 мм). Слой экструдированного пенополистирола — от 200 до 250 мм при стандарте 150 мм.
Планировка предполагает от пяти квартир на этаже. Заявлены панорамные окна, широкие балконы и лоджии с остеклением. Входная группа представляет собой просторное лобби с высотой потолков 6,62 м, включающее зону ресепшн и камин. Пространство реализовано по авторскому дизайнерскому проекту с применением высококачественных природных материалов. Внутри комплекса предусмотрены помещение для встреч «Аквилон-ивент» и спортивная зона с профессиональным оборудованием, на первых этажах — коммерческие помещения.
Быстрый доступ к деловым центрам, транспортным узлам и знаковым местам города позволяет сохранять высокий темп жизни: все необходимое находится в шаговой доступности — от продуктовых магазинов и поликлиник до вечернего променада по освещенным улицам. Здесь возможно все — спонтанное посещение выставки или премьеры в кинотеатре.
Группа Аквилон реализует в Архангельске также четыре масштабных инвестпроекта в жилищной сфере. В комплексах 7% жилой площади передается в государственную собственность для последующего предоставления нуждающимся. Речь идет о более чем 6,2 тыс. кв. м.
Раннее застройщик уже участвовал в инвестпроектах и первые квартиры готовятся к передаче региону в этом году.
Как рассказал председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов, все аварийные дома в рамках договоров комплексного развития территорий (КРТ) расселяются в предусмотренные сроки и даже с опережением. С жителями проводится индивидуальная работа, все собственники и наниматели получают достойное жилье либо денежную компенсацию. «Первые квартиры в рамках закона о масштабных инвестпроектах готовятся к передаче в собственность региона в этом году. Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем», — подчеркнул Александр Фролов
Ранее считалось, что высокий девелопмент в Арктике экономически нецелесообразен из-за дороговизны стройматериалов, логистики и сложности эксплуатации. Но если застройщик обязуется интегририровать в свою модель программу КРТ (расселение «аварийки») и строительство соцобъектов, он получает поддержку региона, которая нивелирует издержки. Для Архангельска, где доля ветхого и аварийного жилья традиционно высока, такие проекты с участием частных инвесторов — один из немногих работающих механизмов обновления застройки.
Превращаем простую кухню в современное и удобное пространство.Галина КобецАвтор Дом Mail
Превратить стандартную кухню без изысков в стильное и уютное пространство достаточно просто. Для этого не придется затевать масштабный ремонт или приобретать новый кухонный гарнитур. Достаточно правильно расставить акценты и заменить некоторые детали интерьера.
Придать обстановке объем и глубину поможет использование контрастных текстур. Например, шкафы с глянцевым покрытием в сочетании с матовыми столешницами, фартуком или плиткой делают комнату интереснее и визуально дороже. Дополнительно можно сыграть на контрасте оттенков.
Лишние детали перегружают интерьер, поэтому на помощь придут шкафы с непрозрачными дверцами, выдвижные ящики и другие скрытые системы хранения. Правильная меблировка поможет спрятать большую часть вещей и сделать пространство более аккуратным и гармоничным.
Использование натуральных материалов, вроде дерева, камня или керамики, придаст ощущение уюта и тепла. К тому же в комбинации с качественными искусственными покрытиями они создают идеальное сочетание между роскошью и практичностью.
Замена ручек на шкафах, крючков и другой фурнитуры оказывает заметное влияние на внешний вид кухни. Можно выбрать лаконичные варианты в европейском стиле, статусные аксессуары из бронзы или вообще обойтись без видимой фурнитуры. Это сделает интерьер более лаконичным, современным и стильным.
Чтобы помещение выглядело дороже, нет нужды тратиться на замену всей мебели. Достаточно добавить акцентных элементов. Это могут быть оригинальные светильники, стильные стулья, необычные дверцы шкафов или настенные книги. Такие штрихи меняют настроение пространства и помогают отразить личный стиль и предпочтения владельцев жилища.
Для большинства людей удаленная работа сейчас стала основным источником дохода. Но если вы никогда не работали из дома, то обустройство хоумофиса и настройка на рабочий лад у вас могут вызвать трудности. Ведь кругом столько соблазнов: и мягкий диван, и интересная программа по телевизору, и вообще столько домашних дел, что работать просто «некогда». Как же обустроить хоумофис, если вы никогда не работали из дома, и как настроиться на рабочий лад? Даем 7 полезных рекомендаций!
№ 1 — Выберите рабочее место
Мини-офис на балконе
В большинстве случаев люди, которые всегда работали офлайн, при переходе на удаленную работу сталкиваются с тем, что им работать просто негде. Их жилье даже при наличии компьютера просто не рассчитано на такой формат труда. Но и в самой маленькой студии всегда можно найти уютный уголок, где вам никто не будет мешать, а работать будет комфортно!
Опытные удаленщики могут трудиться над проектами практически в любых условиях: они не реагируют на шум, могут сидеть на улице в кафе или свернуться клубочком на кровати, слушать звук перфоратора вечно делающего ремонт соседа — они просто работают, полностью уйдя в онлайн. «Обычному» человеку сделать это сложно — у него просто не появляется рабочее настроение…
Большую роль в появлении рабочего настроя играет правильно выбранное рабочее место. Обойдите свое жилище и посмотрите, где есть такой уголок. И даже если он на первый взгляд покажется странным — ничего страшного! Главное, чтобы вам было комфортно.
Офис можно сделать даже в шкафу
Рабочую зону можно создать:
в спальне, если там есть рабочий стол;
на кухне — главное, чтобы вам не мешали обедающие домочадцы;
на балконе или лоджии — конечно, если они застеклены;
в гостиной прямо на диване;
в коридоре, если он не очень маленький и позволит поставить хотя бы небольшой стол.
Если вы хотите работать практически лежа или сидя на диване, то вам потребуется не стационарный компьютер, а ноутбук. Для владельцев таких устройств в продаже имеются специальные раскладные столики, на которые можно поставить гаджет и работать с комфортом, расположившись в любом месте. Если такого столика нет, как вариант можно использовать специальные столики для подачи завтраков в постель.
Столик для ноутбука с кулером
Если балкон и лоджия не утеплены, но имеют остекление, то можно продумать систему обогрева рабочего пространства. Как вариант — воспользоваться обычным обогревателем. Но зато именно на балконе без труда можно уединиться со своими отчетами и документами, и вам никто не будет мешать.
№ 2 — Подумайте об освещении и доступности интернета
Рабочий уголок должен быть хорошо освещен
Выбирая место для обустройства рабочей зоны, постарайтесь найти такое, где сигнал Wi-Fi от вашего роутера будет хорошо улавливаться нотубуком, а рядом будет розетка для подключения всех необходимых устройств. И лучше, чтобы она была не одна: вам нужно будет подключать всевозможные зарядные устройства, в том числе и от телефона.
Также важно подумать и об освещении. Хорошо, если есть возможность установить обычную настольную лампу или расположиться в хорошо освещенной комнате. Поверьте, от света монитора в темноте у вас очень быстро устанут глаза, так что закрыться в кладовке с компьютером без основного источника света — не вариант.
№ 3 — Обустройте рабочую зону
Грамотно организованная система хранения массы вещей
Фрилансеры иногда преувеличивают, говоря, что для заработка им нужен только ноутбук и интернет. Далеко не все зарабатывают настройкой рекламы или написанием текстов. Необходимость тех или иных предметов — даже банальных ручки и листочка — зависит от специфики работы. И все, что вам может понадобиться во время рабочего дня, должно находиться под рукой. Речь не только о чашке кофе. Всевозможные бумажки, документы, справочники, книги и т.д. — все это может понадобиться.
Именно поэтому продумайте систему хранения всего, что нужно в рабочей зоне. Повесьте пару полочек, поставьте органайзеры и контейнеры — словом, подумайте, как лучше организовать рабочее пространство в вашем случае.
И да, подумайте, насколько удобно вам будет работать. Рабочий день обычного человека, а не фрилансера, как правило, длится стандартные 8-10 часов, в течение которых он вряд ли надолго отойдет от компьютера. А значит, рабочая зона должна предполагать комфортное сидение. Таким образом, помимо стола у вас должно быть и удобное кресло или стул, сидя на котором весь день, вы не устанете сильно.
№ 4 — Зонируйте пространство
Мини-кабинет в углу кухни
Работа в квартире многих расслабляет — людям сложно настроиться на труд, ведь они дома, где хочется расслабиться и отдохнуть. Решить эту маленькую проблему поможет зонирование пространства. Тем, кто не может сосредоточиться на рабочем проекте, рекомендуем просто переставить мебель так, чтобы в месте рабочей зоны создалось ощущение рабочего кабинета.
Например, поставьте стол возле окна, а сами расположитесь так, чтобы сидеть спиной к комнате и не думать, что там стоит такой мягкий и манящий диван. Можно воспользоваться ширмой или отгородиться от всего мира стеллажом с книгами. Словом, просто подумайте, как сделать так, чтобы вы чувствовали себя в кабинете — и рабочий настрой к вам обязательно придет.
№ 5 — Подумайте над одеждой
Старайтесь выглядеть опрятно
Да, это очень привлекательно — работать прямо в пижаме, попивая горячий какао, как это делают профессиональные удаленщики. Но далеко не каждый человек способен в таком виде настроиться на рабочий лад. Хотя, конечно, работая на удаленке, не обязательно соблюдать дресс-код и выглядеть на все сто (если, конечно, вы не ведете переговоры по Скайпу, например).
Если вам проще работать, соблюдая дресс-код и строгий стиль, то перед началом рабочего дня переоденьтесь в привычную для вас офисную одежду. Так вам будет проще настроиться на выполнение текущих задач.
№ 6 — Планируйте задачи на день
Используйте планировщики задач
Одна из главных трудностей в удаленной работе — это планирование своего рабочего дня. Особенно, если ранее вы так не работали никогда. А планировать все придется совершенно по-другому, ведь теперь в вашу жизнь вторглась специфика удаленной работы. Вас будут отвлекать дома, вы будете осваиваться с новой системой труда, в офис ехать не нужно — все это будет мешать упорядоченно выполнять задачи, да и вообще вы что-то можете пропустить или допустить ошибку.
Чтобы этого не произошло, а вам было легче — просто запишите все свои задачи на день в ежедневник, на доску планирования, да даже на зеркало (потом помоете). Главное, чтобы что-то из перечисленного было у вас перед глазами постоянно во время работы. Выполненные задачи можно вычеркивать. Поверьте, с грамотным планированием ваша работоспособность только вырастет.
№ 7 — Сделайте все, чтобы не отвлекаться
Попросите оставить вас в покое
Во время удаленной работы приготовьтесь бороться с массой отвлекающих факторов. Это и домашние дела, и собака, которой срочно нужно на улицу, и соседка, пришедшая поболтать, и дети, которые не понимают, почему родители дома, но не хотят играть… Словом, вам предстоит непростая задача доказывать всем, что вы работаете, а не играете в игры, сидя за компьютером. Как справиться со всем этим?
Для начала постарайтесь максимально переделать все рабочие дела, чтобы не думать о них. Как минимум, наведите порядок и помойте посуду. Уже парой лишних мыслей в голове меньше.
Закройте все вкладки с социальными сетями и мессенджерами, если они вам не нужны по работе. «Мемасики» и новые фото давнего друга подождут обеденного перерыва.
Постарайтесь сделать так, чтобы на территорию вашей рабочей зоны никто не заходил. Или, как минимум, никто вас не дергал каждые пять минут.
Объясните всем домочадцам, что вы на работе. Попросите не беспокоить вас по пустякам и не отвлекать.
Видео — Как обустроить домашний офис
Это основные советы, которые обязательно помогут вам не ударить в грязь лицом перед начальством и стойко выдержать испытание удаленкой. И помните, что работа дома — не повод сидеть у компьютера безвылазно. Не забывайте об обеденном перерыве, каждый час делайте гимнастику для глаз и разминайте затекшие руки и ноги. А еще соблюдайте все рекомендации выше. И тогда удаленка не причинит вам неудобств.
ФУМ-лента прочно вошла в арсенал домашних мастеров, вытеснив из обихода «дедовский» лён. Но слепое доверие к этому материалу часто оборачивается испорченным ламинатом, гнилыми перекрытиями и бесконечными судами с соседями снизу. Рассказываем, почему фторопластовый уплотнительный материал — это не панацея, а капризный инструмент, который не прощает даже малейших ошибок.
Что такое ФУМ-лента
ФУМ — это аббревиатура, означающая «фторопластовый уплотнительный материал». По своей технологической сути это плёнка из политетрафторэтилена (ПТФЭ), более известного широкой публике как тефлон. Тот самый скользкий полимер, который не даёт пригореть яичнице на сковородке, в мире сантехники призван обеспечивать герметичность резьбовых соединений.
История этого материала тесно связана с военно-промышленным комплексом. Благодаря своей феноменальной химической стойкости и способности выдерживать экстремальные температуры, ФУМ изначально предназначался для агрессивных сред и авиастроения. Однако его «чистота» и лёгкость в использовании быстро сделали его фаворитом в домашнем водоснабжении. В отличие от льна, ФУМ не пылит, не пачкает руки и не требует специальных паст для монтажа. Но именно в этой «стерильности» кроется главный подвох: материал лишён адгезии и работает исключительно за счёт механического заполнения межрезьбового пространства. Если зазор заполнен не идеально — течь становится лишь вопросом времени.
Хитрости выбора: на чём экономят производители
Многие совершают фатальную ошибку ещё на этапе полки в гипермаркете, выбирая уплотнитель по цене и по упаковке.
Для домашнего мастера тут важно не гнаться за дешевизной, а посмотреть на два критических параметра: толщину и плотность. Дешёвая тонкая лента (0,075–0,1 мм) требует большого количества витков и по факту оказывается не дешевле толстой, потому что и намотать её придется намного больше. Но при этом она ещё и рвётся при малейшем натяжении и часто «сжёвывается» резьбой. Профессионалы выбирают ленту толщиной 0,12–0,2 мм. Она должна хорошо тянуться, но не рваться мгновенно — это признак качественного материала. Если лента на ощупь напоминает обычный полиэтилен, лучше оставить её на полке: герметичность с таким материалом будет лишь иллюзией.
Плюсы, которые заставляют нас покупать ФУМ-ленту снова
Нельзя отрицать очевидные достоинства, которые сделали этот материал массовым:
Удобство работы. Ленту не нужно смазывать пастой, её легко наматывать и удобно хранить.
Абсолютная химическая инертность. Лента не вступает в реакцию с водой, газом или антифризом в системе отопления. Она не вызывает коррозию металла и сама ей не подвержена, что критически важно для долговечности фитингов.
Впечатляющий температурный диапазон: от −60 до +200 градусов Цельсия. Этого с лихвой хватает для любого бытового водопровода.
Эстетика и чистота. Работая с ФУМ-лентой, вы не рискуете запачкать санфаянс или собственные руки липкой пастой.
Наконец, антифрикционные свойства тефлона позволяют закручивать детали буквально двумя пальцами, что снижает риск повреждения хрупких латунных или пластиковых резьб.
Минусы: почему профи считают её временным решением
Главный и самый опасный минус ФУМ-ленты — полное отсутствие «памяти формы» и необратимость монтажа. Если вы закрутили соединение и вдруг поняли, что кран стоит чуть неровно, попытка отыграть назад хотя бы на 5–10 градусов фатальна. Герметичность будет нарушена безвозвратно. В отличие от льна, лента не разбухает от влаги и не заполняет образовавшуюся пустоту. Если вы чуть ослабили резьбу — разбирайте всё, очищайте и мотайте заново.
Вторая проблема — чувствительность к вибрациям и температурным перепадам. В системах отопления трубы постоянно расширяются и сужаются. ФУМ может со временем «выдавиться» из резьбы или потерять плотность прилегания из-за термических деформаций. Это часто приводит к появлению коварных микротечей, которые обнаруживаются только тогда, когда под мебелью уже образовалась лужа.
Критические ошибки монтажа: как гарантированно залить квартиру
Сантехники выделяют несколько типичных промахов, которые совершают 90% новичков:
Намотка «не в ту сторону». Ленту нужно наматывать строго по направлению резьбы (по часовой стрелке, если смотреть на торец трубы). Если намотать против, при закручивании фитинга лента просто сползёт «гармошкой», оставив резьбу практически голой.
Использование на ржавой или грязной резьбе. ФУМ требует идеальной чистоты. Острые частицы ржавчины разрезают плёнку при закручивании.
Недостаточное количество слоёв. В зависимости от диаметра трубы и толщины ленты может потребоваться от 5 до 30 слоёв. Намотка в 5–7 слоев может выглядеть очень толстой, и её может показаться достаточно. Но экономия здесь обычно оборачивается сыростью и счетами от соседей.
Альтернативы: есть ли жизнь без ФУМ-ленты
Если ФУМ-лента кажется вам слишком ненадёжной, рынок предлагает проверенные временем или высокотехнологичные альтернативы. Классический лён (пакля) в паре с уплотнительной пастой остаётся королём в системах отопления и на металлических трубах больших диаметров. Он прощает регулировку «назад» и даже небольшие огрехи в намотке.
Для тех, кто хочет современных решений, существует сантехническая нить — это полиамидный шнур со специальной пропиткой. Она объединяет удобство ленты и надёжность льна, позволяя корректировать положение крана без потери герметичности. А для самых ответственных узлов придуманы анаэробные герметики — жидкие составы, которые застывают в резьбе без доступа воздуха, превращая её в монолит. Однако разобрать такое соединение в будущем без строительного фена будет практически невозможно.
Главное о ФУМ-ленте
ФУМ-лента — это отличный инструмент для временных решений и для установки гибких подводок, где основную роль играет резиновая прокладка, а лента лишь подстраховывает резьбу. Однако для капитальных систем водоснабжения и ответственных узлов отопления стоит рассмотреть более стабильные варианты. Выбирайте материалы исходя из задачи, а не только из цены уплотнителя, и ваша сантехника прослужит долгие годы без неприятных сюрпризов.
Датчик протечки воды: как выбрать и установить
Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.
Департамент градостроительной политики Москвы и компания «ДОМ.РФ» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровизации строительной отрасли. Партнёры будут внедрять технологии искусственного интеллекта и развивать технологии информационного моделирования. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
Соглашение открывает новый этап работы с данными и цифровыми сервисами. Москва накопила большой опыт применения ИИ и методов информационного моделирования на разных этапах строительства — от проектирования до контроля. Теперь эти решения будут развиваться совместно с «ДОМ.РФ», а лучшие практики — масштабироваться.
«Сегодня строительная отрасль переходит от точечной цифровизации к созданию единой технологической среды. Совместная работа Москвы и «ДОМ.РФ» позволит быстрее внедрять решения, которые помогают сокращать сроки подготовки документации, снижать количество ошибок и повышать прозрачность процессов. Для нас это возможность не только развивать собственные цифровые инструменты, но и формировать единые подходы для всей отрасли. Такой формат сотрудничества поможет ускорить внедрение технологий искусственного интеллекта в строительстве и сделать их более доступными для участников рынка», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Для отрасли это означает переход к более точному и предсказуемому строительному циклу. Цифровые инструменты помогут быстрее выявлять несоответствия ещё на этапе проектирования, снижать количество доработок и минимизировать риски при строительстве.
В результате девелоперы и город получат более прозрачные процессы, а жители — качественные и безопасные объекты, которые будут вводить в эксплуатацию в более короткие сроки.
Так, Москва использует все новейшие инструменты для ускорения программы реновации. В прошлом году на улице Гарибальди за шесть месяцев была возведена новостройка, построенная из крупных готовых модулей. Используемая технология позволяет значительно ускорить строительство и повысить качество жилья — срок службы дома достигает 100 лет.
В рамках новой ярмарки Afternoon Light, которая пройдет в Нью-Йорке с 16 по 19 мая, американская дизайн-платформа презентует коллаборацию с бруклинским дизайнером Кристианом Боргером. Совместно с брендомGantri они разработали серию модульных светильников MLS-01. Система состоит из элементов, которые можно собирать и масштабировать в трех направлениях с помощью стандартного рассеивателя и алюминиевых разъемов, спроектированных на основе сетчатого модуля. Конструкция позволяет создавать настольные лампы, торшеры, бра, подвесные светильники и собственные конфигурации. Изогнутые плафоны выполнены из полимера растительного происхождения.
Коллекция MLS-01 стала первым серийным продуктом в практике Кристиана Боргера, а для Rarify — первым сотрудничеством с независимым дизайнером.
Для госрегистрации прав на несколько земельных участков, которые были образованы из одного участка, достаточно заявления собственника и межевого плана, пояснил Верховный суд
Если собственник разделил свою землю на несколько участков, для регистрации права на них нужно только егозаявление и межевой план. Это следует из сообщения Верховного суда (ВС).
Что случилось
Житель Красноярского края разделил принадлежащую ему землю на несколько участков и попытался зарегистрировать их. Однако в Росреестре собственнику в регистрации отказали.
Свое решение Росреестр мотивировал тем, что для процедуры регистрации прав на землю необходим проект планировки территории (ППТ). Это градостроительный документ, определяющий концепцию развития земельного участка. Он устанавливает, где будут находиться постройки, коммуникации, а также определяет допустимые параметры их строительства. Поскольку такой документ регистрирующему ведомству не былпредоставлен, в регистрации было оказано.
Собственник с этим не согласился и подал иск в суд. Однако суды трех инстанций поддержали решение Росреестра. В итоге собственник обратился с жалобой в Верховный суд.
Что решил Верховный суд
Верховный суд не согласился с решениями трех судебных инстанций и отменил их. ВС напомнил, что для регистрации земельных участков от собственника нужно только письменное заявление и межевой план,составленный на основе кадастрового плана или выписки из ЕГРН, который фиксирует точные границы, площадь и расположение земельного участка.
Проект планировки территории при этом не нужен. Он требуется для оформления права собственности, когда строительство объекта меняет структуру местности или требует межевания.
Это означает, что все образованные собственником земельные участки подлежат регистрации.
Магистраль соединит Кутателадзе и Демакова с улицей Арбузова и обеспечит выезд на трассу «Кольцово — Академгородок».
Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев сообщил о выдаче разрешения на строительство новой дороги в Академгородке. «Магистраль соединит район пересечения улиц Кутателадзе и Демакова с улицей Арбузова и обеспечит выезд на трассу “Кольцово — Академгородок”, — написал градоначальник. Работы будут идти поэтапно.
В ближайшие три года предусмотрено 1,6 миллиарда рублей на подготовку территории и переустройство инженерных сетей. После этого начнутся основные работы. В итоге здесь появится четырёхполосная дорога протяжённостью почти 2 километра с тротуарами, велодорожкой, освещением, остановками общественного транспорта и необходимой инфраструктурой для безопасности водителей и пешеходов.
Новый участок обеспечит дополнительный выезд из жилых районов и снизит нагрузку на существующие улицы.
