Блог

Кроме Якиманки в число лидеров по ценам на вторичное жилье в Москве на начало мая 2026 года также вошли Хамовники и Арбат

В начале мая 2026 года Якиманка возглавила рейтинг локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 747,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место заняли Хамовники, где средняя цена «квадрата» составила 726,5 тыс. руб. На третьем месте оказался Арбат, где средняя стоимость 1 кв. м на рынке готового жилья достигла отметки 686,5 тыс. руб.

На четвертом месте рейтинга на начало мая оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 563,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Тверской район с показателем 529,2 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.

Районы Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале мая 2026 года, тыс. руб.
Якиманка / ЦАО	747,5
Хамовники / ЦАО	726,5
Арбат / ЦАО	686,5
Пресненский / ЦАО	563,8
Тверской / ЦАО	529,2
Замоскворечье / ЦАО	528,3
Мещанский / ЦАО	467
Раменки / ЗАО	452,2
Дорогомилово / ЗАО	451,6
Басманный / ЦАО	438,6

Источник: «Инком-Недвижимость»

В конце 2025 года первую тройку столичных районов по дороговизне готового жилья на рынке Старой Москвы составили Хамовники, Якиманка и Арбат.

К 2030 году долю жителей, занимающихся спортом, намерены довести до 70%.

В Ленобласти на данный момент строят 18 спортивных объектов. Об этом написал в Telegram-канале губернатор Александр Дрозденко.

В Гатчине, Лодейном Поле, Агалатово и Шлиссельбурге возводят спорткомплексы. В Луге, Киришах и Подпорожье — стадионы. В Новой Ладоге создаётся футбольное поле, в Гатчине — ледовая арена, а в Коммунаре — спортшкола.

Кроме того, проектируются региональный спортцентр в Рощино, волейбольный зал в Сосновом Бору, центр ракеточного спорта в Гатчине и ледовые арены в Сосновом Бору и Сертолово.

Также регион помогает строить в Павлово, Буграх и Новоселье частные спортивные центры.

«Уверенно идём к федеральной цели: к 2030 году 70% жителей должны регулярно заниматься спортом. Сейчас держим планку 60,9%», — сказал Дрозденко.

Как писали Spbvedomosti.ru, ранее в Петербурге открыли крупный многофункциональный спортивный комплекс. Он находится в центре города на Набережной канала Грибоедова, 51, в бывшем здании Пробирной палаты и Пробирного училища.

Узнать больше по темеБиография Александра ДрозденкоАлександр Дрозденко — российский политик, много лет занимающий пост губернатора Ленинградской области. В этом тексте — его биография, карьерный путь, а также интересные факты о чиновнике и основная информация о его жизни и деятельности.Читать дальше

Какие предметы обихода стоит использовать с осторожностью.Галина КобецАвтор Дом Mail

Ванная комната — место, где мы расслабляемся и занимаемся уходом за собой. Однако за кажущейся безопасностью и уютной обстановкой скрываются вещи, которые представляют опасность для жизни и здоровья. Зачастую стать источником проблем могут самые обычные предметы обихода, если при их использовании не соблюдать элементарные правила предосторожности. 

Коврик 

Влажный коврик на скользком полу — частая причина падений и травм. Он может скручиваться, скользить, смещаться, особенно если изготовлен из некачественного материала или не имеет противоскользящего слоя. Избежать неприятный ситуаций поможет изделие с резиновой основой, плотно прилегающей к полу. Необходимо также регулярно стирать и сушить аксессуар, чтобы предотвратить образование плесени, скользкой пленки и распространение бактерий. 

Бритвенный станок 

Острые лезвия бритвы представляют серьезную опасность, особенно если в доме есть дети. Порезы, инфекции — все это последствия небрежного обращения с инструментом для бритья. Важно хранить предмет гигиены в специальном контейнере или закрытом шкафчике, куда трудно будет добраться детям. После использования аксессуар протирают насухо и закрывают защитным колпачком. 

Фен 

Электрический фен в сочетании с влажной средой ванной комнаты — потенциальный источник поражения электрическим током. Неисправная проводка, попадание воды на включенный прибор могут привести к серьезным последствиям. Перед использованием устройства рекомендуется насухо вытереть руки. Также стоит следить за состоянием провода и вилки, не допускать повреждений и не использовать прибор вблизи воды, а после применения отключать от сети. 

Стеклянные предметы

Стеклянные полки, флаконы с косметикой, стаканы — все это при падении может разбиться на острые осколки, представляющие опасность. По возможности стоит заменить такие предметы на изделия из более прочных материалов. К тому же вещи из стекла не рекомендуется хранить на краю полок и раковины. Если стеклянный предмет все же разбился, стоит тщательно собрать даже мельчайшие осколки, используя пылесос, влажную тряпку и скотч. 

Лекарства

Многие хранят лекарства в ванной из-за удобства, но повышенная влажность и перепады температуры могут негативно повлиять на их свойства. Хранить аптечные препараты лучше всего в специальной аптечке, убранной в сухое и прохладное место. Важно, чтобы оно располагалось вне досягаемости детей. Помимо этого, необходимо регулярно проверять сроки годности и утилизировать просроченные препараты. 

Несмотря на то, что сейчас широко распространены услуги дизайнеров помещений, оформление интерьера в собственной квартире многие предпочитают делать сами. Это выходит дешевле, чем обращаться к специалисту, да и всегда кажется, что сам-то уж точно сделаешь лучше… Но как бы не так! Несмотря на хорошее чувство вкуса и стиля, есть 10 распространенных ошибок при оформлении интерьера, которые допускает практически каждый. В этой статье поговорим о них.

№ 1 — Слишком много глянца!

Глянец сложно поддерживать в опрятном состоянии

Некоторое время назад глянцевые фасады, да и все глянцевое в квартире пользовались большой популярностью. Конечно, на картинке такая мебель выглядит роскошно: блестит и сверкает в свете ламп, красиво бликует, отражает различные поверхности…

Но на этом достоинства глянца заканчиваются, о чем говорят те, кто уже успел попользоваться мебелью с такими фасадами. Особенно на кухне. Особенно в квартире, где есть дети и животные… Об этом с уверенностью могу сказать и я, являясь владельцем лабрадора.

Просто полюбуйтесь, какие «красивые» пятна остаются на фасадах кухонного гарнитура. Все это, конечно, при желании можно оттереть, но поверьте — вам надоест этим заниматься довольно быстро. А пятна будут добавляться не только от ваших рук, но и от собачьего носа, и от детских ладошек…

Отпечатки пальцев на глянцевом фасаде

Если же вы все же ну очень хотите глянцевые фасады, то выбирайте белые — на них не так видны ляпы, как на цветных. И избегайте в этом случае использования в кухне других глянцевых поверхностей, иначе выглядеть все будет аляповато.

№ 2 — Лишний декор

Разномастные вещи в одном месте

Вам подарили красивую картину, которая не подходит под интерьер, но вы все же разместили ее на стене в гостиной, чтобы сделать человеку приятное. Или вы своими руками сделали оригинальную поделку, однако места для нее особо нет, и она ставится на полку с книгами как повод для возможности гордиться собой и своим трудом. Однако спустя какое-то время количество такого «декора» уж очень сильно увеличится. И смотреться он в квартире точно не будет: например, если у вас лофт, а вы связали кружевную салфетку…. 

Что же делать? Сразу оговорюсь — выбрасывать ничего не нужно! Но и захламлять квартиру всем этим не стоит, если оно не подходит по стилю. Рекомендуем просто собрать все лишнее и убрать в коробки на хранение. Оставьте несколько изделий в одном стиле и создайте интересный уголок в помещении. А когда он вам надоест, поменяйте его на другой комплект. Таким образом вы сможете не захламлять пространство и в то же время использовать все декоративные и подаренные  предметы.

№ 3 — «Любимые» порожки

Пылесос Кузя застрял на порожке

Как обычно оформляется стык на полу между разными напольными покрытиями или между комнатами? Правильно, мы используем так называемые порожки. Но поверьте — лучше использовать какой-либо вариант затирки, чем монтировать целый порог. Выглядит это не самым красивым образом, достаточно дешево. Если порожек высокий, за него можно запнуться и упасть (со мной такое происходит с завидной регулярностью). Кроме того, под такой порожек постоянно забиваются пыль, песок, шерсть и прочий мусор — так появляется самый настоящий рассадник заразы. И еще один немаловажный фактор — порог между комнатами, который имеет одно целое в дверной коробкой, — конкретная помеха для некоторой техники, например, для того же робота-пылесоса.

№ 4 — Громоздкие мебельные гарнитуры

Такой гарнитур занимает очень много пространства

Сейчас в тренде — функциональная и удобная мебель. Модные в 90-х стенки и габаритные шкафы, к счастью, постепенно уходят в прошлое. Однако не перевелись еще на земле русской огромные габаритные мебельные гарнитуры, например, для спальных или гостиных, состоящие из диванов и кресел, кроватей и шкафов с тумбами, да плюс комодом в придачу.

Кто-то задается вопросом: «А чем же так плохи гарнитуры, если они выполнены в едином стиле?». Все просто — они занимают слишком много места и съедают свободное пространство (если вы живете в огромном доме, то для вас этот абзац не актуален). Кроме того, вам придется подстраиваться под этот гарнитур, ставить его так, как «удобно» ему, а не вам, и так далее.

Лучше всего сделать встроенную мебель. Ну, или на крайний случай купить, например, кровать в спальню и шкаф к ней, если он вам нужен.

№ 5 — Бесполезный ковер-пылесборник

Неудачный вариант использования яркого ковра

Пестрые ковры — уж точно пережиток прошлого. Но ковровые покрытия до сих пор актуальны, ведь благодаря им пол становится теплым и мягким. Но ковер ковру рознь. В идеале он должен закрывать практически весь пол, не оставляя никаких свободных пространств. На нем легко должна располагаться та самая мебель, которая находится в квартире. А маленькие куцые коврики, да еще с узором — точно не вариант для современной квартиры. От них будет только одна «польза» — пыль собирать.

№ 6 — Линолеум — зло

Линолеум выглядит дешево

Принято считать, что линолеум — материал красивый, практичный, экологичный… Стоп! А вы знаете, из чего делается этот вид покрытия? Правильно, из ПВХ. Который при нагреве легко станет источником вредных веществ. А в квартирах сейчас у каждого второго — теплые полы.

Да, этот материал практичен, легко моется, недорогой, простой в укладке. Но он точно не безвредный. И я не рекомендую его использовать в квартире, где живут маленькие дети или аллергики, где плохая вентиляция или слишком жарко.

Кстати, почти то же самое можно сказать и о ламинате. Но последний все же более безопасен для человека, нежели линолеум. Да и выглядит симпатичнее.

№ 7 — Захламленные полки

Декоративные полки, где собирается всякий хлам

Компьютерные столы с открытыми полками, кухонные рейлинги, кажущиеся такими удобными, микрополочки, выполняющие якобы функцию декора — места, которые захламляются очень и очень быстро, как бы вы не старались поддерживать там порядок. И весь хлам в таких случаях будет на виду, он испортит первое впечатление о квартире, да и вообще будет съедать пространство. Согласитесь, что находиться в захламленной квартире — приятного мало. так что лучше избегать таких вот открытых полок, рейлингов, а хранить все мелкие предметы или, например, кухонную утварь за закрытыми дверцами и в специальных системах хранения.

№ 8 — Мелкая мозаика

Отмыть такую мозаику непросто

Мозаика на стенах до сих пор не утратила актуальности. Ей украшают стены на кухне и в ванной комнате. Но, есть одно «но»! Если вы решите использовать мозаику, то, во-первых, ее должно быть не много — выглядит она достаточно пестро и раздражает глаз, если занимает обширное пространство. А во-вторых стоит подумать о практичности. Швы между отдельными элементами мозаики затираются специальной затиркой, как и у плитки. Только вот количество этих швов будет огромным. И если, например, мозаика выполняет роль фартука, то вы замучаетесь оттирать в области швов жир и грязь. Да еще и затирка со временем пожелтеет и будет выглядеть неопрятно.

№ 9 — Мало розеток, много проводов

Огромное количество проводов в одном месте на виду у всех

Когда мы планируем оформление интерьера и делаем ремонт, то меньше всего думаем о… количестве розеток. А зря. В каждом доме сейчас очень много всевозможной техники, питающейся от электросети. И лучше всего каждый объект подключать в специально для него сделанную розетку. В противном случае у вас будет куча тройников, удлинителей и проводов по всей квартире. Смотрится это некрасиво, за провода все запинаются, и в итоге от такого подхода к делу больше проблем, чем пользы. И, кроме того, подключение мощной техники в большом количестве через обычный удлинитель или тройник — это угроза безопасности.

№ 10 — Тотальный монохром или чрезмерная пестрота

Скучный монохромный интерьер

Завершает наш топ-10 ошибок в интерьере непосредственно оформление комнаты или квартиры. И здесь есть два негативных «сценария» — тотальный монохром или чрезмерная пестрота. И тот, и другой вариант одинаково плохи.

Монохром, несмотря на свою привлекательность на первый взгляд, на самом деле очень скучен — вам быстро надоест такой интерьер, где совсем нет никаких акцентов. А пестрота будет со временем только раздражать — в такой квартире точно будет не до отдыха. Так что лучше выбирайте золотую середину.

 

Оформляя интерьер, рекомендуем не допускать вот таких банальных ошибок, которые описаны выше. На самом деле это просто. Достаточно проанализировать свои пожелания с упором на практичность и сразу отринуть варианты неудобные, сложные. Поверьте — всегда можно найти альтернативу, причем порой именно противоположный вариант окажется наиболее удачным решением.

Видео — 10 ошибок в интерьере

Строительство зоны отдыха на даче часто откладывают на потом: в приоритете сам дом. А потом совершают ошибки, которые оборачиваются головной болью и неоправданными тратами. Рассказываем, как выбрать решение, которое не заставит жалеть потраченных денег и сил.

Что такое терраса и веранда: основные определения

Несмотря на внешнее сходство, с точки зрения архитектуры это разные сущности.

Терраса — это прежде всего открытая площадка. В классическом понимании она представляет собой приподнятый над землёй настил, который может быть как пристроенным к дому, так и стоять отдельно (островная терраса). Главная особенность террасы — её «прозрачность». У неё нет капитальных стен и постоянного остекления. В качестве защиты от солнца может выступать лёгкий навес или пергола, а от ветра — так называемые мягкие окна из ПВХ или невысокое декоративное ограждение.

Веранда — это часть здания. Она обязательно имеет общую со зданием стену и крышу. Чаще всего веранда имеет остекление — панорамное или фронтальное. Веранда может стоять на общем фундаменте с домом или на отдельном. По сути, это комната дома, защищённая от сквозняков, но не имеющая полноценного утепления.

«Различия на самом деле очень расплывчатые. Бывают неостеклённые веранды, бывают остеклённые террасы. Провести между ними чёткую границу сложно, да и не особо нужно. БТИ и кадастрового инженера будет только интересовать, капитальная это постройка или нет. Как вы её назовёте, им по большому счёту всё равно».

Ильдар Ахтямовведущий инженер строительной компании «Атриум»

Конструктивные особенности и материалы

Разница в назначении диктует и разные подходы к строительству.

1. Фундамент. Для террасы чаще всего выбирают облегчённые варианты: винтовые сваи, столбчатые опоры или даже просто бетонные блоки, установленные на песчано-гравийную подушку. Она не имеет большого веса, поэтому жёсткая связка с фундаментом дома ей обычно не требуется. Более того, она может быть вредна из-за разной степени усадки конструкций. Веранда же, обладая тяжёлым остеклением и крышей, требует более солидного основания. В идеале фундамент веранды должен закладываться одновременно с домом на ту же глубину.
2. Материалы пола. На открытой террасе пол подвергается серьёзным нагрузкам: ультрафиолет, снег, дождь, перепады температур. Обычная сосна здесь прослужит недолго — быстро начнёт гнить. Оптимальный выбор — древесно-полимерный композит (ДПК ), термодревесина или террасная плитка. Если бюджет позволяет, можно использовать лиственницу или экзотический тик. Пол на закрытой веранде защищён от попадания осадков, поэтому здесь спектр материалов такой же, как для жилых помещений.
3. Кровля. Веранда обычно оснащена полноценной крышей, часто являющейся продолжением основной кровли дома. Терраса часто бывает вообще без крыши или оборудуется перголами — балочными конструкциями, на которые можно установить тент.

Обустройство и использование

На террасе логично разместить зону барбекю (с соблюдением норм пожарной безопасности) и лёгкую плетёную мебель из ротанга или металла.

Веранда — место более камерное. Здесь можно организовать полноценную столовую, летнюю гостиную или даже кабинет. Закрытый контур позволяет использовать текстиль: мягкие диваны, шторы, ковры. Если установить современные системы раздвижного остекления, веранду можно за пару минут превратить в открытую площадку, объединив преимущества обоих типов конструкций.

Для тех, кто хочет пользоваться пристройкой в межсезонье, спасением станут инфракрасные обогреватели или портативные биокамины. На веранде при минимальном утеплении пола и потолка комфортная температура может сохраняться с апреля по октябрь.

Нужно ли регистрировать сарай, баню и теплицу на участке в 2026 году: полная инструкция

Практические рекомендации по выбору

Прежде чем звонить знакомым строителям, учтите три важных фактора:

• Климат. Если вы живёте в регионе, где лето длится два-три месяца, открытая терраса быстро станет источником головной боли. Листья, грязь и снег придётся убирать постоянно, а комфортно отдохнуть можно будет считаные дни. В таком случае веранда — более практичный выбор. Закрытая веранда предпочтительнее и в том случае, если в вашей местности летом много кровососущих насекомых. На открытой террасе полностью избавиться от них зачастую просто невозможно.
• Бюджет. Построить качественную веранду в 2–3 раза дороже, чем террасу той же площади, из-за стоимости капитального фундамента и остекления.
• Функционал. Если вам нужно просто место отдыха с видом на сад, то веранда выигрывает: на неё можно и мягкую мебель поставить, и обогреть в межсезонье. Если хотите оборудовать летнюю кухню, поставить стационарный мангал и отдыхать вечером вокруг костровой чаши — это терраса.

«При выборе материалов не экономьте на крепеже. Для уличных настилов используйте только нержавеющие саморезы: обычные "чёрные" метизы сгниют через пару сезонов, оставив на дереве некрасивые ржавые подтёки», — предупреждает эксперт.

Юридические аспекты: когда пристройка грозит бедой

Вопрос регистрации пристройки зависит от того, признают ли конструкцию капитальным объектом.

Согласно Градостроительному кодексу РФ и разъяснениям Росреестра, если пристройка имеет прочную связь с землёй (капитальный фундамент), её невозможно переместить без несоразмерного ущерба, и она увеличивает общую площадь здания — это реконструкция дома.

• Террасы на лёгких сваях или блоках чаще всего классифицируются как некапитальные строения.
• Веранды, особенно если они встроены в контур дома и имеют общий фундамент, считаются капитальными.

«Из-за расплывчатости определений террасы и веранды многие нормативные акты можно трактовать двояко. Поэтому местные администрации и БТИ часто руководствуются сложившейся практикой, а не нормами. Например, в некоторых регионах капитальной верандой считается всякий пристрой с крышей, имеющий прямой проход в дом. Поэтому рекомендую перед началом работ обратиться в местную администрацию и узнать, будут они считать ваш пристрой капитальным или нет», — рекомендует эксперт.

Почему это важно? Потому что порядок регистрации капитальных и некапитальных пристроев заметно отличается. Если строение капитальное, перед его постройкой вы обязаны уведомить администрацию и получить разрешение. Отсутствие регистрации может стать препятствием при продаже дома, оформлении наследства или залоге в банке. Можно воспользоваться и «дачной амнистией», но только если вы уверены, что пристрой не нарушает никаких правил. Тогда нужно заказать обмеры у кадастрового инженера, подготовить технический план, подать уведомление в администрацию и зарегистрировать изменения в Росреестре.

Если строение не капитальное, уведомлять администрацию и получать разрешение не нужно. (Градостроительный кодекс РФ, ст. 51, ч. 17) Но всё же лучше узаконить пристрой и в этом случае: достаточно оформить новый технический план с внесёнными изменениями и подать его в Росреестр.

«Даже некапитальный пристрой является частью здания и должен быть отражён в техпаспорте дома и в кадастровом паспорте. Если вы вызовете инспектора БТИ, например перед продажей дома, и в техпаспорте не будет террасы, инспектор напишет вам в примечаниях к новому паспорту фразу наподобие "отсутствует разрешение на строительство террасы — литера А". Это может стать проблемой для желающих купить ваш дом через ипотеку — банк может отказаться её давать из-за этого примечания, такие случаи бывали», — предупреждает эксперт.

Ну и даже самая лёгкая и некапитальная терраса не может нарушать правила ИЖС, противопожарных норм, землепользования и постройки вашего района. Если вы построите лёгкую террасу вплотную к забору и соседи подадут в суд, вас, скорее всего, обяжут террасу снести.

Главное о верандах и террасах

Терраса и веранда — это не просто архитектурные излишества, а инвестиция в качество жизни и рыночную стоимость недвижимости. Терраса дарит ощущение свободы и близости к природе, а веранда обеспечивает уют и защищённость в любую погоду. Правильно подобранные материалы позволят наслаждаться отдыхом десятилетиями без ежегодного ремонта. Не бойтесь комбинировать решения: например, закрытая веранда может переходить в открытую патио-зону, создавая идеальное пространство для любого сценария загородной жизни.

Выбирая между террасой и верандой, ориентируйтесь на здравый смысл, бюджет и климат. Не забывайте про требования закона. Своевременная регистрация капитальной пристройки избавит вас от юридических рисков в будущем, а незаконная реконструкция может помешать продаже дома или привести к судебным спорам.

Самострой и его последствия: нормы, штрафы и основания для сноса

Подпишитесь на «Рамблер» в Max! Будем на связи вопреки блокировкам и сбоям.

Видео по теме от RUTUBEСтроительство домов

Свыше 70 семей отпраздновали новоселье в современном жилом комплексе по программе реновации в Можайском районе на западе столицы. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

Участники программы получили квартиры с готовой улучшенной отделкой.

«Переселение по реновации в Можайском районе началось в 2018 году. На сегодня под заселение в районе передали уже 11 новостроек. Среди них жилой комплекс на улице Говорова, дом 14А, куда уже переехали более 70 семей. Переезд не требует от новосёлов смены детского сада, школы или поликлиники, а также поиска новых магазинов и сервисов. Они могут пользоваться той же инфраструктурой, поскольку жилой комплекс возвели в непосредственной близости от расселяемых домов. Это еще один из основополагающих принципов программы реновации, направленный на максимально комфортное переселение», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.

Подготовиться к переезду гражданам помогает инструкция в суперсервисе «Переезд по программе реновации» на портале mos.ru. Там можно узнать, как организован процесс и какие документы потребуются.

Французский модный дом пригласил британского художника для создания серии скульптур, переосмысляющих атмосферу американских улиц в его узнаваемой сюрреалистической манере. Получившиеся в результате коллаборации объекты дополнили витрины магазинов Dior в Нью-Йорке и Лос-Анджелесе. Среди них игривые скульптуры в виде желтых такси, уличных часов, светофоров и фонарей, скрученных и изогнутых в фирменном стиле Чиннека. Бутик Dior в Лос-Анджелесе украсили объекты, отсылающие к знаковым образам города, в том числе к красному «Кадиллаку». При этом формы отдают дань уважения наследию бренда, напоминая ленты, нити и драпировки.

Фото: Dior.

Самый длинный автомобильный тоннель будет построен на участке трассы, которая идет в обход Адлера. Здесь же будет возведена самая длинная эстакада из всех, которые уже построены в этом регионе. Корреспондент «РГ» побывал на месте строительства и оценил объем работ.

На первый взгляд, если смотреть со стороны нынешнего Сухумского шоссе (А-147), ничего не происходит. Появились какие-то бетонные столбы справа от трассы, какие-то металлические сооружения слева от нее. Справа — это опоры для будущего проезда от Кудепсты в обход Адлера до трассы А-149, соединяющей Сочи с Красной поляной. Слева — основа для дороги от Адлера к Кудепсте. Кстати, первый этап этой трассы был торжественно открыт именно во время проведения Форума дорожных инициатив. Это подъезд к санаторию «Кудепста», который примет на себя довольно большой трафик тех, кому надо съехать с основного шоссе в этом месте.

Наиболее интересный вид открывается с места стечения этих двух веток одной трассы. Невооруженным глазом видно, что опорные сооружения довольно сильно возвышаются над действующей трассой. Да, вся новая дорога пройдет на опорах. Начиная с моста над рекой Кудепста, и заканчивая входом в западный портал тоннеля. И пройдет над действующей дорогой. Буквально сразу после этого две ветки сольются в одну и подойдут с западному порталу тоннеля обхода.

Прокладка тоннеля начнется с восточного портала, который находится в селе Высоком около трассы А-149, которая идет от Адлера до Красной поляны. Там уже все подготовлено для бурения. Склоны забетонированы, для этого использованы конструкции из композитных материалов. Они не уступают по прочности металлу, зато проще сверлить и бурить, чем металл.

Зато с восточного хода даже определить, где тоннель выйдет, невозможно. Склон холма, покрытый лесом. Даже трудно догадаться, что за ним — гора, которую будут бурить. Да еще двумя стволами. Ибо тоннель будет двуствольным: один проход для тех, кто едет в обход Адлера со стороны Кудепсты, другой — для тех, кто едет со стороны Красной поляны или Сириуса.

Фото: Пресс-служба ГК «Автодор».

На месте, где будет восточный портал уже подготовлено ложе для проходческого щита. А на западном портале — лес и родник.

Как рассказал начальник отдела реконструкции и строительства сочинского филиала ГК «Автодор» Максим Ахунов, обход Адлера — это восьмикилометровый строящийся объект. Берет свое начало в районе Кудепста съездом с трассы А147 и заканчивается примыканием к трассе А149 в селе Высокое. Важным этапом строительства обхода Адлера станет строительство парного тоннеля протяженностью 5900 метров.

После ввода объекта в эксплуатацию дорога позволит сократить порядка 10 км по тесной улично-дорожной сети, что в летний период составляет около 30 минут и более.

Важнейшими искусственными сооружениями, помимо тоннеля будут мостотвые переходы через реку Кудепста общей протяженностью 1400 м в оба направления, также строительство эстакады от западного портала до мостового перехода, протяженностью чуть более 950 м. Строительство разворотных путепроводов в районе Кудепста и селе Высокое, протяженностью около 350 м.

Также важным объектом станет строительство развязки в селе Высокое, которое будет насчитывать 11 съездов. Работы по всем этим объектам уже начаты.

Этот тоннель будет самым длинным в России. Поэтому предусмотрено строительство 11 сбоек, три из которых транспортно-эвакуационные. Для вентиляции воздуха предусмотрено строительство вентиляционного ствола глубиной порядка 98 м. Российские инженеры применяли накопленный опыт в проектировании подобных объектов, в том числе при строительстве олимпийских объектов в Сочи.

Главгосэкспертиза В рамках завершившегося 20 мая двухдневного визита президента РФ в Пекин большое внимание уделялось вопросам укрепления сотрудничества по ключевым направлениям, в том числе в сфере строительства. В ходе переговоров Владимира Путина с Си Цзиньпином было достигнуто понимание по основным параметрам проекта «Сила Сибири-2». В совместном заявлении Российской Федерации и Китайской Народной Республики о дальнейшем укреплении всеобъемлющего партнерства и стратегического взаимодействия и об углублении отношений добрососедства, дружбы и партнерства обе страны выразили готовность синхронизировать усилия по строительству инфраструктуры и подъездных путей железнодорожных пограничных станций. Они намерены наращивать взаимодействие в сфере строительства трансграничных автомобильных мостов на основе концессии на примере автомобильного моста Благовещенск — Хэйхэ. В заявлении также сказано, что стороны планируют расширять сотрудничество в жилищном, городском и сельском строительстве, осуществлять совместные исследования в области возведения комфортного жилья в регионах с холодным климатом, продвигать взаимное обучение в таких профильных направлениях, как безопасные технологии создания линий жизни городской инфраструктуры, реновация городов, цифровизация и применение технологий искусственного интеллекта в строительной сфере.

Примечательно, что в день завершения визита российского президента в Пекин в Харбине состоялось четвертое заседание российско-китайской рабочей группы по гармонизации стандартов ценообразования и сметного нормирования при проектировании и строительстве. В мероприятии приняли участие представители Главгосэкспертизы России, в том числе по телемосту из Москвы, и Китайской ассоциации управления стоимостью строительных работ (ССЕА).

«Тот факт, что заседание рабочей группы проходит одновременно с российско-китайской встречей на высшем уровне, накладывает на нас дополнительную ответственность. И мы также должны продемонстрировать весомые результаты совместной работы», — отметил выступивший на встрече начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.

В ходе заседания представители китайской стороны рассказали о методологии и механизмах управления стоимостью на разных этапах жизненного цикла объектов — от подготовки проектной документации до конкурсных процедур. Речь, в частности, шла о результатах исследований в области применения искусственного интеллекта (ИИ) в ценообразовании. Среди них — модели «умных» расчетов сметной стоимости и «умного» сбора данных из разных источников, система маркировки и динамического генерирования данных с применением ИИ и новая модель инвестиционного прогнозирования и оценки рисков на основе генеративных технологий. О том, как эти новейшие технологические решения реализуются в конкретных проектах строительства ООО «Шанхайская группа Луцзяцзуй» (Shanghai Lujiazui Group Co., Ltd.), подробно рассказала генеральный директор Центра управления стоимостью Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co., Ltd Ван Сюэмэй.

В свою очередь, заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России Александр Перепелица показал, как работает АИС «Главгосэкспертиза», а начальник Управления сметного нормирования Андрей Савенков поделился опытом работы сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). В частности, отмечалось, что созданный в 2023 году на базе облачных технологий для автоматизации и упрощения процесса проверки сметной документации в строительстве сервис КПСР поначалу использовали только внутри Главгосэкспертизы России, но в 2025 году рост числа пользователей сервиса составил 120%, а с начала 2026 года — уже 70%. Благодаря тому, что КПСР имеет модуль открытой платформы и доступен в интернете, любой пользователь может проверить сметную документацию до ее подачи на экспертизу. Ежедневно с его помощью проверяется более 15 тыс. смет, к нему подключено более 500 лицензионных пользователей и свыше 3,5 тыс. абонентов пользуются открытой платформой сервиса. «Сервис превратился из инструмента контроля в единую систему для экспертов, проектировщиков и заказчиков. Как результат — это возможность предварительной оценки готовности документации, выявление ключевых позиций для контроля, снижение риска получения отрицательного заключения, минимизация затрат на стадии доработки сметных расчетов», — завершил свой доклад Андрей Савенков.

Возглавлявший на заседании китайскую делегацию заместитель начальника Департамента нормативно-расчетных стандартов Министерства жилищного строительства и городского и сельского развития КНР Фан Хунчжу высоко оценил опыт российских коллег в сфере ценообразования и сметного нормирования, включая технические возможности, интеллектуальные системы и подготовку кадров. Схожесть российских и китайских подходов к управлению стоимостью строительства отметил по итогам мероприятия и Игорь Манылов. Стороны обменялись пакетами стандартов управления сметной стоимостью, в том числе сметными нормативами и методиками определения сметной стоимости в строительстве, которые с российской стороны подробно прокомментировал начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России Леонид Дюкарев.

Безопасный и эффективный способ избавиться от насекомых без применения химии.Галина КобецАвтор Дом Mail

Пауки — частые обитатели домов и квартир. Если летом насекомые все же предпочитают селиться за пределами человеческого жилья, осенью они пробираются в помещения в поисках убежища от холодов. Большинство паукообразных безобидны, тем не менее, соседство с ними доставляет дискомфорт. Избавиться от непрошенных гостей достаточно просто. Для этого используют подручное средство, которое безвредно для людей и домашних питомцев. 

Речь идет об обычном столовом уксусе, который эффективно отпугивает членистоногих за счет своего резкого запаха. Создавая невидимый барьер, продукт препятствует проникновению пауков в дом и действует значительно дольше многих химических инсектицидов.

Для приготовления раствора понадобится емкость с распылителем объемом 500 мл. В тару наливают стакан уксуса, который разбавляют таким же количество чистой теплой воды. Ингредиенты необходимо тщательно перемешать. По желанию можно добавить 20 капель эфирного масла, например, перечной мяты. Этот компонент придает средству приятный аромат, усиливает его действие и освежает воздух. 

Главное в борьбе с пауками — отнюдь не концентрация раствора, а правильная обработка мест их потенциального появления. Необходимо опрыскать дверные и оконные проемы, вентиляционные решетки, углы комнат, щели в стенах, плинтусы, а также места, где насекомые были замечены ранее. В частных домах важно обработать подвалы, чердаки и кладовые.

Наиболее эффективна профилактическая обработка, которую рекомендуется начинать в конце лета, до начала миграции пауков. Повторять процедуру необходимо раз в неделю. Это помогает поддерживать защитный барьер, ведь уксус и эфирные масла со временем выветриваются. 

В отличие от химических инсектицидов, уксусный метод полностью безопасен для людей, животных и окружающей среды. Продукт не выделяет токсичных веществ и при этом демонстрирует высокую эффективность, сопоставимую с дорогими препаратами. Доступность и низкая стоимость компонента делают его идеальным средством для борьбы с пауками в домашних условиях.